合同意思真实，且曾某付清了购房款，过户仅是履行合同的形式，合同自成立既生效，不能以未办理过户即认定合同无效。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是 问题的意见》第八十九条规定:在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。 2、张某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法解释(一) ...
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某。双方均认可大棚所在土地性质为农业用地。 2009年11月，侯某将大棚中的部分工程分包给马某，双方签订协议书约定，工程承包方式为包工包料，一次性承包价235 问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。（一）承包人未取得建筑施工企业 ...
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。双方均认可大棚所在土地性质为农业用地。 2009年11月，侯某将大棚中的部分工程分包给马某，双方签订协议书约定，工程承包方式为包工包料，一次性承包价 问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者 ...
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完毕，借款人已付利息超出中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的情况，却作出了不同的规定。笔者认为，无论借款合同是否履行完毕，也不管借款人已付利息是否超出 %以下的民间借贷，法院予以依法保护；第二个区间是无效区，年利率超过36%的民间借贷，超过部分法院将认定无效；第三个区间是自然债务区，即年利率为24% ...
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的合同效力将不被人民法院认可，而无效的合同自始没有法律约束力。作为有过错的一方，开发商应该赔偿因合同无效而给对方造成的损失。这部分内容，在以前的司法实践 接受的除外。 解读或提示：本条规定体现了当事人意思自治的原则。但对于已经履行主要义务，且对方接受的合同仍应认定其有效。 第七条 拆迁人与被拆迁人按照 ...
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，这条约定实现很难。如果卖方依据该条取回货物，对于已经收货物就要退回，怎么退？是全额退，还是部分退，如果是全额，那么买方使用这段时间，就是免费使用了 履行，很容易把自己陷入被动。 3、对时间长、履行次数较多的合同，应定期结算。 4、如果一旦发声对方违约的情况应当及时起诉。前面我们讲了很多方法都是为减少 ...
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本金），代理支付公式为：甲方收到的款项【百分之五减去（审理中已经支付的代理费金额工程款与借款本金）】；索赔部分（包括违约金、误工赔偿、工程款利息 规定。根据合同法及最高人民法院有关司法解释精神，内容违反法律、行政法规强制性规定的合同应当认定合同无效。这里所说的法律、行政法规只能是全国人大及其常委会制订 ...
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规定。根据合同法及最高人民法院有关司法解释精神，内容违反法律、行政法规强制性规定的合同应当认定合同无效。这里所说的法律、行政法规只能是全国人大及其常委会制订 ，其诉求如何处理?如律师事务所履行了告知义务，那三方和解协议是否属于《委托代理协议》约定的生效法律文书，是否可按约收取法律服务费用? 律师事务所 ...
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信用原则，应认定无效。其理由是：根据保险法第五十五条的规定，在财产保险中，保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还 ，而不得对投保人隐瞒信息，以至于使得后者订立于其不利的保险合同。 司法实践中，判定保险人是否已经适当地履行了提示和明确说明义务，其基础性前提即为如何识别免除 ...
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而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余 行政法规规定应当采习书面形式而未采字书面形式，当事人仅据此主张合同不成立，合同尚未履行的，人民法院应当认定合同未成立：合同已履行完毕或者主要义务已履行完毕 ...
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