对恶意串通未作进一步解释、部分财产到底占抵押人全部财产的多大比重也没有具体标准，客观上给法院处理纠纷留下很大空间，抵押合同是否有效，很大程度上取决于法官 负责态度。 3、其它约定事项。《合同法》第69条规定：当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。 ...
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内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。 本解释实施前，开发区管理委员会 》第52条规定的无效情形，就应当认定合同有效，尽量尊重当事人双方的意思表示，不轻易确认合同无效，以促进合同加速履行和社会资源的有效利用。这 ...
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。（2） 在某些情况下，受损害的当事人可以得到法院对合同特定履行的准许或限制违约的强制（或禁令） .[10]受英美法的影响《， 联合国国际货物销售合同公约》 上的故意行为。据此可以认定，立法者关于预期违约责任适用的是过错责任这一归责原则。第四，分则部分的某些有名合同在某些场合下采用的也是过错责任原则。 ...
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改变合同的某些内容。撤销则指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。变更权和撤销权一般归因意思瑕疵而受有损失的一方当事人 撤销此项合同。而对于大多数重大误解的合同，人民法院都只能予以变更。对于重大误解的行为，除法院予以变更外，对认定为无效而产生的法律后果，有以下几种后果：（ ...
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，相关的法律、法规及司法解释都规定了出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 但是，由于在实践中，商品房预售存在的问题较 及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价由买受人按照约定的价格补足 ...
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的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论合同履行问题才有意义。《中华人民共和国物权法》（以下简称《 人民共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法 ...
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的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论合同履行问题才有意义。《中华人民共和国物权法》（以下简称《 人民共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法 ...
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某给付的六十万元返还了，原告刘某与被告王某签订的合同事实上已经解除，故不同意原告的诉讼请求。第三人述称，原、被告之间系房屋买卖合同纠纷， 】 本案的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论合同履行问题才有意义。《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第一百 ...
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规定了当事人有权申请撤销和变更。所以在掌握是否无效时应该与原来的认定有区别。不能把可以撤销和变更的合同当无效认定，否则会在适用法律上出现错误。 3、 也可以直接起诉保证人。这是因为，债务人破产，说明其已经不能履行到期债务，到期债务尚不能履行，未到债务当然也不能履行。所以此时此种债务应该视为到期债务。 ...
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，相关的法律、法规及司法解释都规定了出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 但是，由于在实践中，商品房预售存在的问题较 及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价由买受人按照约定的价格补足 ...
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