以及相关法律法规等资料进行汇总呈献给各位。 一、刘明锋与邓春枝物权确认纠纷申请案 【核心术语】 共同出资；按份共有；等额共有 【争议焦点】 不 ，违反了上述行政法规禁止性规定，也与物权法原则不符，故其无权提起该诉讼。 【本案依据】 1. 最高人民法院印发《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的 ...
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㎡土地等三项诉求，朱某与村委之间的纠纷是合同纠纷。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起 宅基地使用权，案由应定为宅基地使用权纠纷；本案朱某主张的主要权利是村委归还437㎡宅基地使用权，该权利具有物权性质，不适用二年诉讼时效规定；应查明朱某被 ...
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，其母亲简某某无权以个人名义处理企业为由，向法院提起诉讼，要求确认简某某与李某某的转让协议无效。 对本案的处理意见，法院主要存在以下三种观点 第一种观点， 尽到了必要的注意义务，根据各自的过错程度，确定物权的最终归属。 从上述理论我们知道，公信制度是为了保护交易安全，促进交易的快速、安全发展而设立的一 ...
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亩。在此种情况下，法院对村委会的诉讼请求不应支持。因为我国法律对家庭土地承包经营权实行的是物权性质的保护，任何组织和个人不得非法剥夺和非法限制 尚欠2002年度承包费11800元。村委会为终止土地承包合同及索要承包费将某甲诉至法院。本案应属于其他方式的土地承包合同纠纷，我国法律对这种承包经营权给予的是 ...
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鲜有占有保护的案例出现在审判实践中，特别是在广大农村地区，法院在处理此类纠纷时往往从物权保护或相邻关系等视角去审查，尚未习惯于从占有的角度去保护当事人 或无权是在所不问的。 如果只是从物权保护，或相邻关系的角度审视本案，可能胡某某的权利无从保护，而这显然有违一般的公平正义理念。正是基于以上考量，笔者从 ...
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得以充分考量。同时，权利公示也可免使经登记的抵押权陷于权利冲突纠纷，抵押权的公示对保护交易安全、维护交易秩序有十分重要的意义。 3、权利正确性推定效力 。该漏洞是否可以通过法律解释加以补充，理论界有过不小的争论。否定说的依据是物权法定主义，物权的种类应以法律加以规定，非经立法机关的立法行为，物权的种类 ...
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三、驳回原告王俪琄的其他诉讼请求。 一审宣判后，双方均未提起上诉。一审判决现已发生法律效力。 [评析] 本案是一起较为新颖的借款合同纠纷，涉及不具备流通股发行 属于物权变动的范畴。作为原因行为的质权合同，是物权变动的必要条件而非充分条件。物权变动之发生，除质权合同外，还必须符合公示公信原则的要求。可见 ...
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登记手续。后因甲公司在借款到期后未能归还本息，中国银行遂以借款合同纠纷为由向法院提起诉讼，要求法院判令甲公司归还借款本息，并主张对胡家竹园商办 六层行使抵押权。 【评析】 本案争议焦点是抵押权是否有效。 笔者认为，本案抵押权有效，处理本案的关键在于如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的 ...
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至被告处，停放至今。 本案系返还原物纠纷，被告只有举证证明其为有权占有人，方能免除返还诉争车辆之义务。第一，依据法律规定，担保人并不是有权占有人。 请求承担其他民事责任。融华公司的行为侵害了原告的物权，造成其损害，故原告要求融华公司赔偿其相关损失的诉讼请求理由成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国 ...
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生效之日起10日内赔偿祝卫良人民币82万元;二、驳回祝卫良其他的诉讼请求。 宣判后，金地公司不服一审判决，提起上诉。 上海市第二中级人民法院经审理 房地产发展有限公司应于判决生效之日起10日内赔偿祝卫良人民币50万元。 [评析] 本案是一起由于购买的商铺无法办理营业执照，买受人要求出卖人消除瑕疵并赔偿 ...
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