；对消防设施维修资金缺乏的问题，要采取业主自筹补款等方式解决，具体实施细则另行制定。（九）强化业主（居民）、物业服务企业等各方消防安全责任 要加强高层建筑、地铁、隧道、人员密集场所、易燃易爆等重点单位、重要场所消防建设与管理，落实消防安全管理、自动消防设施操作、易燃易爆危险品仓库保管等特殊岗位人员消防 ...
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履行下列职责：(一)组织实施消防法律、法规;(二)研究解决本行政区域内消防工作重大问题;(三)组织开展消防宣传教育，提高市民消防意识;(四)建立处置火灾和特殊灾害事故应急 组织一次消防演练。非住宅区的物业服务企业应当按照前款规定对管理范围内的公共消防安全管理工作负责，但与物业业主另有约定的除外。未委托 ...
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的物业管理单位负责。房地产开发商开发建设，出售给两个以上业主的多产权建筑，在业主、业主大会选聘物业管理单位之前，其公共消防安全工作由建设单位选聘的物业 的管理单位应当定期向产权人报告公共消防安全情况，及时报告涉及公共消防安全的重大问题。第十三条多产权建筑公共消防安全所需费用，由产权人按照约定承担；没有 ...
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条件、资格的房屋，一律责令屋主禁止出租；没有办理租赁手续的，督促业主补办相关手续、申领房屋编码卡和签订《出租屋综合管理责任书》。年底前 严肃查处。研究制定“问题开发商”管理制度，取消已列入“问题开发商”名单的房地产开发企业在深圳开发房地产的资格。 (3)严格规范物业管理市场。对物业管理行业进行清理整顿 ...
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共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。未建立物业服务企业的，住宅区所在的社区居民委员会应当组织业主协商确定维护管理办法。住宅区共用消防设施保修期内的 决定，并送达当事人。第五十四条公安机关消防机构发现存在下列重大消防安全问题的，应当由公安机关书面报告本级人民政府：（一）不符合城乡消防安全布局 ...
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对消防安全工作思想不重视、责任不 落实、措施不到位，以及违章操作情况严重等问题。为深刻吸取 事故教训，避免此类事故再次发生，根据市领导的批示精神，现 施工人员是否持证上岗；6.业主单 位是否与施工单位签订《安全协议》、明确管理责任。如发现存 在安全隐患和违法行为的，业主、物业单位要责令施工方立即停 ...
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一）建立健全防火安全委员会和消防工作联席会议制度，研究并协调解决消防工作中的重大问题；（二）保障公共消防设施建设和消防业务经费的投入；（三）制定并组织 ，保修期内由建设单位承担；保修期满的，按照物业专项维修资金的管理规定列支；未建立物业专项维修资金的，由业主约定承担；没有约定或者约定不明确的，按照业主 ...
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，大力宣传高层多业主公共建筑消防安全专项整治工作的重要性和必要性，为高层多业主建筑火灾隐患的排查、整治营造良好的社会舆论氛围，形成“人民生命至上，火灾隐患 、规划、城管部门将高层多业主公共建筑户外广告牌设置是否影响建筑的自然排烟问题纳入重点监督管理范围。旅游部门负责设置在高层多业主公共建筑中的宾馆饭店 ...
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之一的，必须向公安消防监督机构申报：(一)企业生产经营范围改变的；(二)高层建筑物业主及物业管理单位变更的；(三)经营或者开办宾馆、饭店、餐饮业、商场及商业网点、 ：全国人大法律（1）条第七章 附 则第六十三条 本条例具体应用的问题由市人民政府解释。第六十四条 本条例自公布之日起执行。海口市人民政府在 ...
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的，必须向公安消防监督机构申报：(一)企业生产经营范围改变的；(二)高层建筑物业主及物业管理单位变更的；(三)经营或者开办宾馆、饭店、餐饮业、商场及商业网点、集贸市场 ：全国人大法律（1）条第七章 附 则第六十三条本条例具体应用的问题由市人民政府解释。第六十四条本条例自公布之日起执行。海口市人民政府在 ...
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