服务收费中的日常维修养护费，单独列帐管理，专款专用，并每半年向业主、使用人公布，结余的转下年度使用。第十五条 实行政府指导价的 ；(二)营业执照复印件；(三)资质证书复印件；(四)物业服务委托管理合同复印件；(五)物业管理企业与业主委员会(或业主代表)关于商议物业服务收费标准的会议纪要；(六)批准成立 ...
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工作。四、各市要根据国家和省物业管理的有关规定，进一步做好规范物业管理各方行为的工作，重视把物业管理中容易发生纠纷的问题消除在商品房买卖行为之前。在整顿 市场中，要求开发商在预售或销售物业前应按规定选聘好物业管理公司，并与物业管理公司签订前期物业服务合同。预售或销售物业与业主签订商品房买卖合同时，要与 ...
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城”物业服务收费有关问题批复如下：一、物业管理服务费：（一）综合管理服务费：别墅及中心商场实行市场调节价，由你公司与业主双方就物业服务内容、服务质量、收费 明码标价，应在收费场所的显著位置公布服务内容、收费项目和收费标准，自觉接受业主的监督，并主动接受价格和建设主管部门的监督检查。本批复自2004年9 ...
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，又要加强行政管理，为居民自治提供保障。（二）物业管理业主自主管理与社区自治相结合。物业管理业主自主管理要遵循社区依法自治的原则，遵守社区自治组织的决定 是：（１）参与新建居住区的入住验收，对未按规划建设配套公共设施或者存有质量问题的，有权提请规划、建设行政主管部门予以纠正。（２）会同主管部门指导物业 ...
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研究，对你公司管理的东门公寓物业管理服务收费有关问题批复如下：一、物业管理服务费：（一）综合管理服务费：由你公司与业主双方就物业服务内容、服务质量、收费 明码标价，应在收费场所的显著位置公布服务内容、收费项目和收费标准，自觉接受业主的监督，并主动接受价格和建设主管部门的监督检查。本批复自2004年8月 ...
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，对你公司管理的武夷西湖公寓物业管理服务收费有关问题批复如下：一、物业管理服务费：（一）综合管理服务费：由你公司与业主双方就物业服务内容、服务质量、收费 明码标价，应在收费场所的显著位置公布服务内容、收费项目和收费标准，自觉接受业主的监督，并主动接受价格和建设主管部门的监督检查。本批复自2004年8月 ...
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使用；（二）商业用房。商业用房按小区总建筑面积的3‰以成本价向物业管理企业提供，由物业管理企业经营与业主生活相关的服务项目；（三）停车场、存车棚等公众服务设施；（ 中的具体问题，按泰政办发78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知》规定进行解释。第三十八条本办法自1999年3月1日起施行。...
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通知义务；合同未约定通知期限的，应当提前六十日通知。物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行下列 等配套建筑及设施设备改造建设资金，由政府承担；开发项目设施不配套等遗留问题由原建设单位投资解决；供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据 ...
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事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解 。物业服务企业对属于保修范围和保修期内的房屋质量问题，应当及时通知建设单位。建设单位应当立即通知施工单位到现场核查情况，予以保修。建设单位无法通知施工单位或者 ...
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人民政府房地产行政主管部门可以对本条例第三十七条规定的事项进行现场综合查验。对综合查验发现的问题，责令建设单位及时整改。 综合查验结果和整改情况应当在 主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府。 第五十六条 物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律、法规规定和合同约定，履行下列交接 ...
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