单位和个人不得占用居住区的道路、场地和绿地。因物业维修或者公共利益需要临时占用或者挖掘道路、场地和绿地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第六十一条本条例具体应用中的问题，由市人民政府负责解释。第六十二条本条例自公布之日起施行。1999年 ...
//www.110.com/fagui/law_345564.html-了解详情
对物业管理企业的监督管理，定期对居住区物业管理情况进行检查，协调处理物业管理中的问题，对居住区的综合管理水平和配套设施进行考核，评定等级。第二十四条物业 和个人不得占用居住区的道路、场地和绿地。因物业维修或者公共利益需要临时占用或者挖掘道路、场地和绿地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复 ...
//www.110.com/fagui/law_345455.html-了解详情
。为业主、使用人个别需求提供特约服务的服务收费，由物业管理公司与业主、使用人协商议定。第二十四条物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备 十八条省人民政府可以根据本条例制定实施细则。第五十九条本条例具体应用的问题由省人民政府解释。第六十条本条例自2000年1月1日起施行，《海南经济特区 ...
//www.110.com/fagui/law_343255.html-了解详情
企业等参加的联席会议制度。联席会议由县、区房管部门负责召集和主持，主要协调解决物业管理中的疑难问题。有下列情况之一的，应当召开联席会议：（一）涉及物业管理 报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务 ...
//www.110.com/fagui/law_342773.html-了解详情
，负责业主委员会的备案工作；（二）指导和监督业主委员会开展物业自治管理；（三）协调解决物业管理相关问题。第七条火炬区及各镇区的城管部门在职责范围内， 按省公布的标准，一般每年调整一次。对获得全国城市物业管理优秀住宅小区称号的住宅小区，经与业主或业主委员会协商同意，收费可按规定的指导价上浮30%，获得省 ...
//www.110.com/fagui/law_342385.html-了解详情
管理企业等参加的联席会议制度。联席会议由街道办事处负责召集和主持。联席会议主要协调解决物业管理中的疑难问题。有下列情况之一的，应当召开联席会议：（一）有新的物业管理政策 专项维修基（资）金；（二）定期与业主沟通，了解业主在物业管理方面的意见和建议；（三）向业主委员会报告业主的意见和建议。第四十二条业主 ...
//www.110.com/fagui/law_341075.html-了解详情
物业管理兼职工作人员。第四条本市建立市、区、街道办物业管理联席会议制度，协调解决物业管理有关问题。市联席会议由市主管部门、市维护稳定及社会治安综合治理办公室、 为5人以上15人以下单数，由建设单位代表及业主代表组成。建设单位代表与业主代表的比例按照拥有物业的建筑面积比例确定，但建设单位代表不得超过三分 ...
//www.110.com/fagui/law_338766.html-了解详情
装修中的禁止行为和注意事项以及建筑垃圾清运方式等告知业主,并与业主签订相关协议。第四十一条物业共用部位、共用设施设备专项维修资金按照国家有关规定 合同约定及时向施工单位支付工程结算价款并预留保证金。因施工单位原因造成住宅物业出现质量问题的,施工单位应当负责维修,并承担鉴定及维修费用。施工单位不维修也不 ...
//www.110.com/fagui/law_335941.html-了解详情
应当做好查验记录。发现材料不齐备，共用部位、共用设施设备出现质量和使用功能问题的，物业管理企业应当书面告知建设单位，建设单位应当及时整改。第三十三条建设 或者在受理后五日内告知投诉人向有关部门投诉。第五十六条物业管理企业与业主发生物业管理争议的，当事人双方可以协商解决；可以向基层人民调解委员会申请调解 ...
//www.110.com/fagui/law_333991.html-了解详情
、共用设施设备及相关场地进行查验，作相应记录，发现与竣工验收资料不相符合或者有质量问题的，应当向属地物业主管部门或者其他有关行政管理部门报告。第二十七条在 业主委员会。同时，还应当将有关的设施设备管理、装修管理等未尽事宜与业主委员会或新进驻的物业服务企业做好交（衔）接工作，所有移交资料、物品、财务帐目 ...
//www.110.com/fagui/law_331803.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务