1票，100平方米以上的每满100平方米为1票。第十条住宅区内已交付使用的物业建筑面积达到30%，不足50%，但使用已超过1年的，应当参照召开首次业主大会 改变的，应当依法办理相关手续。第三十三条新建物业进行接管验收时，业主委员会、物业管理企业应与建设单位明确物业的质量问题处理方式。第三十四条物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_330966.html-了解详情
由物业所在地的街道办事处指定专人负责召集和主持。联席会议主要协调解决物业管理中的重大问题。第十九条业主委员会的委员可以获得一定数量的津贴。津贴来源和津贴标准由 设备使用的房屋等。（六）本细则所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、 ...
//www.110.com/fagui/law_330775.html-了解详情
由物业所在地的街道办事处指定专人负责召集和主持。联席会议主要协调解决物业管理中的重大问题。第十九条业主委员会的委员可以获得一定数量的津贴。津贴来源和津贴标准由 设备使用的房屋等。（六）本细则所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、 ...
//www.110.com/fagui/law_330771.html-了解详情
由市物价局会同市房地局制定；（二）普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定 非居住物业管理，参照本条例执行。第六十五条本条例的具体应用问题，由市房地局负责解释。第六十六条本条例自1997年7月1日起施行。1997年 ...
//www.110.com/fagui/law_329332.html-了解详情
2％的比例交存（含一层）。建设单位自用、出租的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，未配备电梯的，由建设单位按照同期同类商品房售房价款1％的 共用设施设备的日常运行、维护费用，由物业服务企业从业主交存的物业服务费中支出；(二)物业在保修范围和保修期限内发生质量问题需要维修的费用，由建设单位承担；( ...
//www.110.com/fagui/law_327577.html-了解详情
》作如下修订：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三 并遵循相对集中、便于管理的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50%以上，或首次交付之日 ...
//www.110.com/fagui/law_327388.html-了解详情
发现资料、配套设施不完备，共用部位、共用设施设备出现质量和使用功能问题的，应当向物业所在地县房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门报告，并书面告知建设 有关规定，取得职业资格证书。第二十六条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当约定下列主要内容：（一） ...
//www.110.com/fagui/law_327058.html-了解详情
物业管理兼职工作人员。第四条本市建立市、区、街道办物业管理联席会议制度，协调解决物业管理有关问题。市联席会议由市主管部门、市维护稳定及社会治安综合治理办公室、 为5人以上15人以下单数，由建设单位代表及业主代表组成。建设单位代表与业主代表的比例按照拥有物业的建筑面积比例确定，但建设单位代表不得超过三分 ...
//www.110.com/fagui/law_323845.html-了解详情
近年来，由于社会物价指数上涨，劳动力成本提高以及服务价格存在缺乏弹性等因素，使得物业管理行业平均利润率明显下降，企业生存状况面临挑战。为全面掌握行业发展状况， 使用功能问题的，应当书面告知建设单位或业主委员会。物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和规定的资料交还给业主委员会，并与业主大会 ...
//www.110.com/fagui/law_321731.html-了解详情
制度的行为，对造成损害的有权要求赔偿；（四）依法开展多种经营和特约有偿服务。（五）对物业区域内存在的问题提出整改意见；第三十一条 物业服务企业 ，报物业监督管理部门备案。第三十四条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本办法第二十四条第一款规定的 ...
//www.110.com/fagui/law_313100.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务