另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋 三人参加诉讼。第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的 ...
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房屋所有权转移登记的，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、房屋他项权证。 第二十九条 有下列情形之一的，权利人应当申请 权证或预购商品房抵押权预告登记证明； （二）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议或者其他登记事项发生变更的有关证明文件； （三）法律、法规、规章规定的 ...
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司法解释另有规定的，适用其规定。 当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋 第三人参加诉讼。 出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施 ...
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均未经有关土地行政管理部门的备案、审核同意。此外，双方也未能就租赁的房屋在诉讼期间提供有效的产权证明及相关建房手续。作为原告方的村民小组提出诉请： ，划拨与一企业建厂房，乡镇办事处负责人仅于村委会部分负责人协商，双方就签订了转让协议，从而该村的农民得知此事而不愿意，提出要求撤销村委会与乡镇办事处签订的 ...
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受合同中仲裁条款的约束。比如中国有色金属进出口河南公司与辽宁渤海有色金属进出口有限公司债权转让协议纠纷上诉案：1998年8月10日，中国有色金属进出口河南公司（以下简称 实体责任，尤其是HJ公司有参与履行房屋买卖合同的行为，仲裁庭因而坚持对该案行使管辖权。来源：宋连斌：仲裁协议的新发展：理论与实践，载 ...
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查封。被他人查封的房屋，能否协议约定由离婚纠纷一方当事人所有？经过律师多年办案经验，律师认为，在法律上，合同、赠与或离婚诉讼中对对房屋转让的约定应予以 在采取查封措施的法院对相关执行异议尚未作出裁定的情况下，直接起诉请求确认涉案房屋权属，有悖上述法律规定。本案应驳回起诉，由李某循法定程序另行主张权利。 ...
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陈宏刘。李某香依约向被告催缴租金，陈刘以李某香未办理产权登记，并非房屋所有权人为由，拒绝履行支付义务。法院审理：收取租金合法有效法院审理认为，主债务转让时， 履行了通知义务，根据上述法律规定，李某已将与被告陈宏订立的《房屋出租协议》约定的权利和义务转让给李某香，李某香依照与李某的合同约定取得向被告陈宏 ...
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和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。 第二十八条（新建房屋转让后的保修责任）新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建 在征得预购人同意并报规划国土管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有权 ...
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持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王某签订了房屋转让协议，该房屋转让协议合法有效。被告王某购买了该房屋，并支付了合理对价。房屋 的交易习惯进行具体分析。比如，我们看到，在我国农村地区，不进行不动产登记的房屋买卖大量存在。基于这样一种现状，立法者如果只是简单强调不动产登记的公信力，结果 ...
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房屋买卖合同，有的则只签订主要反映房屋价格和坐落位置的简约式书面转让协议；还有一小部分的乡村房屋交易行为则采取名为赠与、实为买卖的形式进行，这种 使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业 ...
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