单方面解除合同等纠纷的上扬。 房产商如果单方面违反认购书的约定，不再依照认购书与购房者签订正式的商品房买卖合同并出售房屋，购房者在大额资金被长期占用又不能 极为不利的，也难以保障守约和违约的利益均衡。故而，在有证据证明定金或违约金处罚数额明显低于购房者所受实际损失的，房产商应当赔偿购房者所受的实际损失 ...
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的利益，合理分担损失，保护消费者的合法权益，维护合同纪律，进而促进社会主义市场经济的培育与发展，确实比过错责任原则能起更大的作用。 严格责任原则明确规定在我国 在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等 ...
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,在一方不履行时追究其违约责任,不过是执行当事人的意愿和约定而已。因此,违约责任与一般侵权行 为责任比较,应该更严格。确立无过错责任原则对于保障债权人的利益,合理 ;而在侵权责任中,其免责事由只能是法定的。第四,责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任;而停止侵害、消除影响、恢复名 誉、 ...
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的利益，合理分担损失，保护消费者的合法权益，维护合同纪律，进而促进社会主义市场经济的培育与发展，确实比过错责任原则能起更大的作用。 严格责任原则明确规定在我国 在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等 ...
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部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三、 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金 另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。第八、注意定金与订金的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法 ...
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部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 6、合同中明确违约金和赔偿金计算方法。《合同法》规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 承担义务，权利义务的对等性是公平原则的重要内容。 11、注意定金与订金的区别。定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《担保法》约定一 ...
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一方不履行时追究其违约责任,不过是执行当事人的意愿和约定而已。因此,违约责任与一般侵权行为责任比较,应该更严格。确立无过错责任原则对于保障债权人的利益,合理 ;而在侵权责任中,其免责事由只能是法定的。第四,责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任;而停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉 ...
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的利益，合理分担损失，保护消费者的合法权益，维护合同纪律，进而促进社会主义市场经济的培育与发展，确实比过错责任原则能起更大的作用。 严格责任原则明确规定在我国 在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等 ...
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性，但也要受到强制性法律的约束。 4、有些承担责任的方式不能并存。（一）违约金与继续履行一般不能并存。根据合同法第一百一十四条的规定，当违约方因违约而 ，只能选择适用。根据合同法第一百一十六条的规定，如果双方在合同中同时约定了定金和违约金，当一方违约时，对方只能选择一种，而不能既要求给付违约金，又要求 ...
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,在一方不履行时追究其违约责任,不过是执行当事人的意愿和约定而已。因此,违约责任与一般侵权行 为责任比较,应该更严格。确立无过错责任原则对于保障债权人的利益,合理 ;而在侵权责任中,其免责事由只能是法定的。第四,责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任;而停止侵害、消除影响、恢复名 誉、 ...
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