在合同已经不能履行的情况下达成的清理、补偿协议，具有独立性，其性质与违约金不同裁判规则88：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给 违约，不适用于合同主要目的未受影响的一般违约情形。如果当事人对继续履行和定金罚则同时提出主张，人民法院应当告知其选择其一，并且在当事人拒绝选择时根据案件的 ...
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如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。2、主合同必须有效，如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付 却不一定无效。3、当事人不履行债务且无法定免责情形。赔偿法则1、违约金与定金罚则，二者不可并用，只能选择其中一个主张。根据合同法第116条规定当事人既约定 ...
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或补充，是实际履行原则的一种延伸。 4、继续履行可以与违约金、赔偿损失、定金罚则并用，但不能与解除合同并用。《合同法》第112条规定：在履行义务 债务。作为解除合同，就是合同关系 不复存在，债务人也不再负履行义务，因此，解除合同与继续履行是完全对立的补救方法，两者不能并用。 （二）金钱债务违约的继续 ...
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，也是常用的违约责任形式。特别是在金钱给付义务中普遍适用。 继续履行可以与赔偿损失并用，二者之间是兼得模式。当守约方要求违约方继续履行时，可以同时 能否并用？实际上，上面已经论述。只有当定金为解约定金，二者为兼得关系；其他定金与解除合同则是矛盾关系。 解除合同与违约金之间应是何种关系？有人认为，合同 ...
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，也是常用的违约责任形式。特别是在金钱给付义务中普遍适用。 继续履行可以与赔偿损失并用，二者之间是兼得模式。当守约方要求违约方继续履行时，可以同时 能否并用？实际上，上面已经论述。只有当定金为解约定金，二者为兼得关系；其他定金与解除合同则是矛盾关系。 解除合同与违约金之间应是何种关系？有人认为，合同 ...
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》第116规定的是违约定金不能与违约金同时适用，如果一方根据定金的性质一并主张解约定金和违约金的应该是得到允许的。二、违约金与损害赔偿。《合同法》确定 方可以要求损害赔偿。这样体现了违约责任中的损益相抵的原则。四、实际履行与损害赔偿。《合同法》第112条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般情况下，可以认定为“过分高于造成的损失”。与此同时， 履行的行为，而履行不当的行为则不能适用定金责任，同时定金责任与违约金责任一样，不以损失存在为前提。定金责任的适用应分不同的情况，在完全不 ...
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1、解除其与包头市某投资有限公司签订的《租赁合同》；2、要求包头市某投资有限公司返还定金100万元；3、要求包头市某投资有限公司支付违约金200万元；为 解除租赁合同后，包头市某投资有限公司应返还包头市某某家居有限责任公司已支付的定金100万元。依据双方签订的《租赁协议》第八条第二项“如出租人未能按照 ...
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损失，应当承担损害赔偿责任：1、假借订立合同，恶意进行磋商。2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。3、有其他违背诚实信用原则的行为。 ，是促使当事人履行合同，不是仅仅具有惩罚性。一方违约，由不违约方选择定金或者违约金，这就从程序上方便了债权人，有利于债权人利益的保护。 参考文献：1、 ...
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方继续履行。但是我国的现行法不允许债权人要求违约金和损失赔偿同时支付。（三）、违约金与定金关于违约金与定金的关系现在主要规定在《合同法》的第115 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定请求人民法院或仲裁机构把低的违约金增加上来，从而使守约方的损失得到完全的弥补。第二种方法，守约方不 ...
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