《合同法》的规定，违约责任的方式有：继续履行，赔偿损失、违约金、定金罚则及其他方式。可见，违约金是违约责任承担的一种方式。违约责任是指当事人不履行合同 期限支付利息的，应负违约责任。利息（或利息损失）在裁决文书中的表述与违约金的表述类似。判决主文可表述为：被告**于本判决书生效后十日内支付原告**借款 ...
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）、债务合同的要件、抽象合同（abstrakte Schuldvertr?ge）、双务合同、定金和违约金、向第三人给付的允诺、解除权（Rcktrittsrecht）。第三部分债 家法发挥习惯法效力，违背了民众信念，导致继受罗马法使德国的民众法与法学家法的对立几乎无法协调。贝斯勒也承认，德国法在债法领域 ...
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市场交易活动中存在形形色色的预约，如认购书、订购书、预订书、意向书、允诺书、定金收据、原则性协议、谅解备忘录、缔约纪要、临时协议等。关于此类预约与本 并不因为合同解除而受到影响，仍可请求。[20] 鉴于学术界和实务界对于合同解除与违约金责任的关系分歧较大，并直接影响到司法裁判统一，因此最高法院近年来在 ...
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双方的合同利益：①既然合同关系不复存在，当事人没有理由主张违约责任（损害赔偿，甚至定金责任和违约金责任），如此将不利于守约方合同利益的实现。②解除后双方的返还 理论上似有进一步阐释和讨论的空间。参见周江洪:《合同解除与违约金责任之辨桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案》，载《华东政法大学学报》2011 ...
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场合，如转租合同未经出租人同意，次承租人无代偿请求权。 次承租人代出租人支付租金与违约金后，对承租人享有两种权利，一是对于承租人的追偿权，二是对于 承租人行使优先购买权时对其课以一定的义务，如承租人主张与出租人成立买卖合同的，应当交付一定数额的定金或提供担保，以使出租人信任其履行能力。 承租人虽无权以 ...
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场合，如转租合同未经出租人同意，次承租人无代偿请求权。 次承租人代出租人支付租金与违约金后，对承租人享有两种权利，一是对于承租人的追偿权，二是对于 承租人行使优先购买权时对其课以一定的义务，如承租人主张与出租人成立买卖合同的，应当交付一定数额的定金或提供担保，以使出租人信任其履行能力。 承租人虽无权以 ...
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均有可能得到赔偿。至于因违约行为造成的人身损害赔偿案件中，它的赔偿范围是否与因侵权行为造成的人身损害赔偿一样呢？从立法的本意以及现有的法律规定来看， 也罢，它的最显著的特点就是因“违反约定”而赔偿，因此法律规定违约赔偿可以以定金、违约金、赔偿金的形式出现。在人身损害赔偿的诸多项目中，精神损害赔偿是被 ...
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先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；2、无最相类似房屋比照的，可通过专业 上涨时毁约或买家在房价下跌时退房，建议在签订房屋买卖合同时约定较高的定金或违约金，增加违约成本，违约成本大于或等于房价上涨或下跌的价值时，可避免一方违约 ...
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法。赔偿性违约金的主要作用是保证守约方的利益不受损害，当其数额与实际数额不相符时，可以做一定的调整，《合同法》第114条第2款规定：约定的违 约金 和定金不能同时适用，如果当事人在合同中既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，守约方可以从违约金条款和定金条款中选择适用对自己最有利的条款。虽然违约金和 ...
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法。赔偿性违约金的主要作用是保证守约方的利益不受损害，当其数额与实际数额不相符时，可以做一定的调整，《合同法》第114条第2款规定：约定的违 约金 和定金不能同时适用，如果当事人在合同中既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，守约方可以从违约金条款和定金条款中选择适用对自己最有利的条款。虽然违约金和 ...
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