应办理抵押物的抵押登记，在双方未办理抵押登记的情况下，本案借款抵押担保合同未发生法律效力，抵押权未成立。双方当事人对抵押承担赔偿责任的诉讼时效应当 、不动产抵押的当事人在一审法庭辩论终结前办理批准登记手续的，法院应当认定合同有效，而根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第 ...
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，徐某明确原告未向其交付过系争房屋，也未向原告支付过房款，根据抵押借款合同确收到过转帐的700,000元，但扣除支付给徐某某两个月的利息84,000 签订合同后，短期内房屋是否存在多次转手等方面来进行综合判断。关于本案第一手房屋买卖合同效力的认定。原告郭某、郭某戊与被告徐某之间签订了房屋买卖合同，约定 ...
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晓富、王克祥、德清县中建房地产开发有限公司(以下简称中建公司)发生民间借贷、担保合同纠纷，向浙江省德清县人民法院提起诉讼。原告吴国军诉称：2008年11月4日 晓富触犯刑律的犯罪行为，并不必然导致借款合同无效。因为借款合同的订立没有违反法律、行政法规效力性的强制性规定。效力上采取从宽认定，是该司法解释 ...
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出借款数计息。三、《合同法》(1999主席令第15号)第十二章借款合同第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照 时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》的规定，对于超过诉讼时效，债权人向债务人发出催收到期借款通知单，债务人在上面签字或盖章的，应当 ...
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可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 第二十七条通知 发生下列情形之一，借款人和担保人应当立即通知贷款人： 27．1借款人的其他任何债务在到期(包括被宣布 号码发送，还款信息服务时，一经发送即产生诉讼时效中断的法律效力。 贷款人已提请借款人和担保人对本合同各条款，特别是黑体部分作全面、准确的理解，并 ...
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。审判实践中有关离岸银行业务案件的法律问题，主要表现在担保合同的效力、法律规避行为的处理以及无效担保借款合同的利息计算几个方面。 其一、因离 对利息的判决实际上是不够明确的。 实际上，确定利息的关键问题在于利率，但现有法律规定本身就不统一。最高法院1991年《 关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 中 ...
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．84元均未偿还。请求法院判令花园南街房管所、青海创新房地产有限公司偿还借款本金450万元，利息319790．68元；判令花园南街房管所、南川西路房管所 当事人行使诉讼权利。上诉人上诉无任何法律依据，本院不予支持。 【评析】 公证机关己经赋予了该借款合同强制执行效力的，作为债权人的青海省分行营业部没有 ...
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依靠登记而为请求权人取得了有利的顺位，使得其请求权具有排斥后续登记权利的效力。（3）破产保护作用。预登记的请求权不但可以对抗不动产所有权人和其他物权人 关系、购房人（借款人）与银行（贷款人）之间的借款合同关系及购房人（抵押人）与银行（抵押权人）之间的抵押担保法律关系，其包括购房人、房产商及银行三方主体 ...
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合同内容与银行订立格式借款合同。四、格式合同的效力审查我国合同法第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”。法国民法典第一千一百三十四条 条规定：未成年人的父母是未成年人的监护人。若按上述的机械观点，是不是只要法律未在其后加上“其他人不得作为监护人”的字样，就可以认为此条非强制性规定，在父 ...
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通过对《担保法》第41条作合目的性的文义解释可以解决未经登记抵押合同的法律效力问题，但该条文毕竟存在缺陷，容易引起业内人士的误解，需要通过修改立法 、湖南美罗银河生化制药有限公司、北京三雄高新技术开发有限责任公司、刘方抵押担保借款合同纠纷案 ”案号为：“（2003）民二终字第161号”。本案的案情比较 ...
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