公益性质有疑义时，可以诉诸法院由法官裁定[9]。 2、德国 在德国, 德国法律认为, 土地征收是特定少数人为社会公益被迫牺牲了自己的权益, 因此, 除非公共福利需要 农地向市场的转换并不具有公共利益的性质，如征地的目的是高尔夫球场、房地产开发等纯属盈利性质的用途，这种征地权的行使应属于滥用。不仅《宪法 ...
//www.110.com/ziliao/article-170160.html -了解详情
误差过大可退房2014年1月25日，浙江平阳市民董尚义付给平阳某房产开发公司(以下称“平阳公司”)10万元购房定金，并于同年2月16日与平阳公司签订《 的，应予支持。质量问题可要求维修安徽芜湖市民高洪泉购买了芜湖某房地产开发公司(以下称“芜湖公司”)开发的一套房屋。自房屋交付后，房屋顶、墙面多处渗漏， ...
//www.110.com/ziliao/article-649969.html -了解详情
。政府对是否实施拆迁，具有绝对的控制力。1988年宪法修正案确立土地的使用权可以依照法律的规定转让制度，至20世纪90年代初，土地所有权与使用权主体基本一致，土地 以尊重个人的自主意愿为前提。有的观点则认为，对于因危旧房改造而引起的房地产开发不能绝对的否定其公共利益。因此，如果不就旧区改造是否属于公共 ...
//www.110.com/ziliao/article-290047.html -了解详情
农村环境保护,决定健全环境法规和标准体系。要抓紧拟订有关土壤污染、等方面的法律法规草案.国家环境保护总局办公厅2004年发布了《关于切实做好企业搬迁过程中环境 可能将会受到直接危害，已经留下了巨大的安全隐患。为防止土壤污染给我国城市房地产开发目前快速发展可能带来的巨大环境风险，应制定废弃工业用地与城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-218689.html -了解详情
房屋拆迁的发动机，房屋拆迁纳入征收制度中，建设行政主管部门理应成为征收房屋法律关系的中坚，是推动房屋征收(含拆迁)的火车头，并且力主开发商等所谓拆迁人 如高速公路、城市立交桥等公共工程建设单位，可以认定为征收受益人，但一般的房地产开发行为并不直接体现公共利益，而属于明显的民事行为，因此，不宜将房地产商 ...
//www.110.com/ziliao/article-202631.html -了解详情
由他们代表自己去行使权利，维护自己的合法权益。 4、物业管理委员会的性质及法律地位 物业管理委员会是住宅区、写字楼或商厦等物业管理中的常设最高权力机构，管理 一部分物业管理企业是从原房管部门、单位后勤管理部门转制而来，或者是从房地产开发企业派生而来，有的企业服务意识不强。部分物业管理企业不按合同约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177578.html -了解详情
的意义在于，前者之出租人必须等到租赁期届满才能收回土地使用权，后者之出租人可基于法律规定将房屋收归自用而提前收回土地使用权。 [62]无论是何种情形，土地使用权及其地上 市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等，在狭义上专指以房地产开发建设为目的而取得的对国有土地进行占有、使用、收益的权能。严格说来， ...
//www.110.com/ziliao/article-148028.html -了解详情
三峡公司签订了21份《皇府别墅房屋预售合同》，约定由华东三峡公司预购其开发的皇府别墅21套。合同于同年9月26日经公证处公证并办理了预售登记 合同法律关系； 2，购房者与按揭银行之间的按揭借款合同法律关系； 3，购房者与按揭银行之间的房地产抵押合同法律关系； 4，开发商与按揭银行之间的保证担保合同法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-146456.html -了解详情
以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书；在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。以上物权变动发生的原因非通过法律行为，而是通过事实行为（合法建造、拆除房屋）或事件（法院、仲裁委员会 ...
//www.110.com/ziliao/article-139291.html -了解详情
现有资源的优化配比[6]。比如，在实际物权法中有关车库所有权的划分来看，存在部分开发商会通过合同的限制对于车库的所有权予以保留，这种模式对于购入车库的消费者而言是 妄图通过这一举措获得更大的经济利益。与此同时，在我国以往的房地产监管法律中，大部分法律的作用点都集中在房屋层面，忽视了对车库这一新生需求的 ...
//www.110.com/ziliao/article-918789.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务