》,人民法院出版社2004年版,第280-282页。 [15] 方金华:《关于农村宅基地使用权流转的法律思考》,《西华大学学报》(哲学社会科学版)2008年第3 效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 [23] 参见陈金田:《关于我国农村宅基地使用权流转问题的若干思考》,《延安大学学报》( ...
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并不是完全限制的,而是适度的,有条件地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 (二) 农村宅基地使用权流转的现状 目前,农村建设用地流转试点工作已 研究过程中,忽略了对宅基地使用权流转的专项研究。对宅基地使用权流转理论研究和法律规定的缺乏,并未影响现实生活中大量宅基地使用权流转行为的私下进行;城乡结合部 ...
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并不是完全限制的,而是适度的,有条件地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 (二)农村宅基地使用权流转的现状 目前,农村建设用地流转试点工作已普遍 过程中,忽略了对宅基地使用权流转的专项研究。对宅基地使用权流转理论研究和法律规定的缺乏,并未影响现实生活中大量宅基地使用权流转行为的私下进行;城乡结合部 ...
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并不是完全限制的,而是适度的,有条件地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 (二) 农村宅基地使用权流转的现状 目前,农村建设用地流转试点工作已 研究过程中,忽略了对宅基地使用权流转的专项研究。对宅基地使用权流转理论研究和法律规定的缺乏,并未影响现实生活中大量宅基地使用权流转行为的私下进行;城乡结合部 ...
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[EB/OL].[2011- 12- 07].http:/ /www.gongyishibao.com/News/200907/124618. aspx. [2]董万程.农村宅基地使用权流转的法律分析[J].河南省政法管理干部学院学报,2010( 1) :136-139. [3]万国华.宅基地换房 ...
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同一集体经济组织之内,跨村、乡镇的买卖,甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题,是目前司法实践的 拆迁造成出卖人反悔,争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中,由于对农村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定,理论上也无权威定论, ...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -
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同一集体经济组织之内,跨村、乡镇的买卖,甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题,是目前司法实践的 拆迁造成出卖人反悔,争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中,由于对农村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定,理论上也无权威定论, ...
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经过合意和公示步骤。但《土地管理法》第六十二条第三款规定宅基地使用权设定程序为:经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。其中涉及 与耕地保护[J].中国土地科学,1997,(2) :1 -4. {14}梁亚荣等.农村宅基地使用权流转的理论与实践探析[J].河南省政法管理干部学院学报,2008,(3 ...
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同一集体经济组织之内,跨村、乡镇的买卖,甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题,是目前司法实践的 拆迁造成出卖人反悔,争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中,由于对农村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定,理论上也无权威定论, ...
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自己建造别墅对外销售。[3](三)小产权房的有关规定及其实施初衷解读2007年,我国《物权法》明确将宅基地使用权规定为用益物权,这是我国用益物权制度 干涉的权利。它是我国农村土地所有制下解决集体组织成员居住问题的制度设计。从这个定义以及前文所述我们不难发现,宅基地使用权流转是被现行法律、法规严格限制的 ...
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