履行，原告人的要求无法实现。根据以上事实和理由，请求法院按照《合同法》第五十二条第五项的规定，确认拆零销售、售后包租的商品房买卖合同无效，驳回 利益，合同已不具备继续履行的条件时，为平衡双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除 ...

被告仍未与原告签定《商品房买卖合同》。原告已按协议完全履行了自己的义务，可被告却始终不履行合同义务。为此，原告请求判令：1、解除《东方庭院认购书》； 按约向被告支付购房款。原告要求延期签署《商品房买卖合同》，但原告仍没有在被告准许延期的时间内来签署合同，因此是原告违约。由于原告违约，认购书已终止。被告 ...

得以履行。我公司认为，被告拒不签订正式的商品房买卖合同，属根本性违约，致使合同履行没有必要，且发生了认购书约定的解除情形和不予退还认购定金的事由。迫于无奈， 交房、超约定收费、存在隐患的高山至今未能推平等，其行为严重违约、违法。在买受人不要求解除合同的情况下，开发商应当根据减少的面积，用合理的方式核减 ...

新公司提出的上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及《房产分期付款合同》应予解除，不应判决继续履行的问题。因上诉人不能与被上诉人就合同解除协商达成一致，上诉人又属违约方，其要求解除合同不符合《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定的解除条件。上诉人提出的新 ...

新公司提出的上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及《房产分期付款合同》应予解除，不应判决继续履行的问题。因上诉人不能与被上诉人就合同解除协商达成一致，上诉人又属违约方，其要求解除合同不符合《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定的解除条件。上诉人提出的新 ...

四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……”约定解除和法定解除两种情形下，守约方即债权人可以单方行使合同解除权。法律为了维护交易的安全性和稳定性， 月20日向法院提出解除与周某之间的商品房买卖合同，五洲置业的合同解除权已经消灭，其只能要求周某以支付违约金的形式承担违约责任。由此可见，郑州市 ...

诉讼。2006年，李某起诉世纪公司，李某的诉讼请求包括要求解除合同编号分别为：x和x的《商品房买卖合同》等，同年11月14日，受诉法院判决：一、解除 年6月18日，受诉法院认为：世纪公司的违约行为致使《商品房买卖合同》解除进而导致贷款合同的解除。判决：一、解除广发银行与李某、世纪公司签订的贷款合同；二 ...

履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”故晖苑公司应承担未能履行商品房买卖合同义务双倍返还张某甲 办理商品房销售许可证。导致双方正式的商品房买卖合同无法签订，这就是对方最根本的违约事实。 张某甲不支付第二期房款有合理理由，根据2002年1月28日合同， ...

自身合法权益，特向你院提起诉讼，请求法院判令：一、解除原告与被告签订的《长沙市商品房买卖合同》；二、被告返还购房款x元、维修基金x元、国土房产办证 的法定情形，因此，原告以被告未向其下达书面交房通知而认为被告构成违约，要求解除合同、返还购房款、维修基金、国土房产办证费用、违约金赔偿、经济损失赔偿等诉讼 ...

2．逾期超过90日后，李某乙、王某有权解除合同，李某乙、王某要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 登记机构出具的登记受理单的，宇兴公司不承担违约责任。该《商品房买卖合同》附件三约定：气表型号不作要求，按天燃气公司要求安装，用户自行承担上户费等相关费用(第 ...