即X号房屋。1992年2月21日，蔡某丙取得上述房屋的《农村宅基地使用证【证号：宝农（某乡）字第xxxxxx号】，载明，土地使用者为蔡某丙， 人蔡某丙（户）签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，约定，甲方拆迁乙方的房屋座落在某村某号，房屋结构砖混，建筑面积313.58平方米，根据《上海市 ...
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被告陈b，女。 原告杨a与被告上海A有限公司（以下简称A公司）等房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于XXXX年X月X日立案受理后，依法组成合议庭， 证明杨f在签约时不具有民事行为能力，由该证载明监护人亦非确定精神病人监护人的法定形式。农村集体土地上的房屋拆迁以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者 ...
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所依附的土地即农村宅基地，其性质依照我国宪法和土地管理法的规定属于集体所有。任何农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权 的使用权是一个不可分割的整体。故本案被告单方与衡山县X镇建设开发公司签订拆迁补偿协议，客观上侵害了原告的合法继承权。被告的行为获得原告的追认后， ...
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某某，男，江西同圆律师事务所律师。 上诉人宁都县恒盛房地产开发有限公司因房屋拆迁补偿合同纠纷一案，不服宁都县人民法院（2006）宁民一初字第X号民事判决， 协议该部分约定认定有效并无不当。鉴于三被上诉人祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换，违反了国家 ...
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某某，男，江西同圆律师事务所律师。 上诉人宁都县恒盛房地产开发有限公司因房屋拆迁补偿合同纠纷一案，不服宁都县人民法院（2006）宁民一初字第X号民事判决， 协议该部分约定认定有效并无不当。鉴于三被上诉人祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换，违反了国家 ...
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齐协律师事务所律师。 原告张某甲、张某乙、张某丙诉被告伍某、伍XX继承纠纷一案，本院于2012年3月21日立案受理后，依法由审判员杨文俐适用简易程序公开 的主要事实为：张某文名义获得的拆迁补偿款应归房屋所有人，而不是张某文个人财产。因只有农村户某才可以享有宅基地所有权，才能在农村土地上修建房屋。张某文 ...
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被告方所在生产一队的原任队长刘某庚己调查，其称刘某丙家的宅基地房屋在是1991年核发使用证时就已经造好了楼上楼下共计4间，两边各带一间平房 判决书、出生医学证明、宝山县X村另星建筑用地申请单、上海市X村居民建房用地申请表、农村宅基地使用证、法院调查笔录、户籍等身份证明材料及当事人的陈述等证据为证，并经 ...
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顾某某。 被告沈某某。 原告沈某某诉被告沈某某、顾某某、沈某某析产继承纠纷一案，本院于2010年7月5日受理后，依法适用简易程序，由审判员独任 中是否有其已故母亲张某某遗产及遗产份额如何确定。按相关规定，在确定农村宅基地房屋权属时，应综合考虑宅基地使用权证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋是否 ...
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某丙诉被告上海浦东明珠房地产发展公司（以下简称明珠公司）、顾某丁房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2010年2月8日受理后，依法由审判员王 登记为上述安置房的产权人。 上述事实，由房屋拆迁保留私房产权安置协议二份、拆迁许可证、房屋估价单、户籍摘录、农村宅基地使用权申请表及审核表结合当事人庭审陈述予以 ...
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委托代理人顾a（赵d妻子），住同赵d。 原告赵a与被告赵d析产继承纠纷一案，本院于2009年10月13日立案受理，依法适用简易程序于同年11月10日 动拆迁办公室了解情况，该办公室副主任称，因沈a在房屋拆迁许可证核发之后死亡，故其也列为拆迁安置对象；沈a的农村宅基地使用权在赵a处，沈a的拆迁利益在拆迁 ...
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