物权优先于债权的原则和最高人民法院有关司法解释规定，即承租人认为其优先购买权受到侵害时，有权请求出租人承担赔偿责任，但无权主张认定出租人与第三人签订的买卖 并办理了过户手续，善意取得诉争房屋的所有权，其合法利益应予以保护。故请求二审维持原判。 第三人黄某乙答辩理由与罗山县企业养老保险中心答辩理由一致。 ...
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房屋，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期届满，承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为 解释第二十一条的规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但 ...
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费用的原因，撤回了要求反诉被告给付拖欠租赁费9100元、利息669.92元的诉讼请求，原告提出被告提供的搬迁通告是虚假的，但未提供证据证实。 上述事实， 出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋 ...
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费用的原因，撤回了要求反诉被告给付拖欠租赁费5274元、利息763.20元的诉讼请求，原告提出被告提供的搬迁通告是虚假的，但未提供证据证实。 上述事实， 出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋 ...
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的原因，撤回了要求反诉被告给付拖欠租赁费x.26元、利息4748.80元的诉讼请求，原告提出被告提供的搬迁通告是虚假的，但未提供证据证实 上述事实，有 出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋 ...
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解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但 三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”。的规定，两原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《 ...
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主张以《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百一十八条的规定请求宣告被告与第三人之间的房屋买卖合同无效，因《最高人民法院关于废止2007 的解释》第二十一条规定“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但 ...
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公司变更为被告陈某某、向某某。物权已经发生转移，新的物权所有人有权依照法律规定行使自己的物权。同时按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 若干问题的解释》第二十条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但 ...
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：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”因此，原告薛某请求确认被告金阳公司和被告靳某某签订的《金阳公司白果树粮店房产、土地出让协议书》 ...
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X镇人民政府（以下简称米坪镇政府）与被上诉人曹某乙、原审被告柴某某为承租人优先购买权纠纷一案，淅川县人民法院做出（2008）淅民初字第X号民事判决， 合议庭归纳本案争议的焦点是：1、被上诉人曹某乙是否享有房屋优先购买权。2、原审判决赔偿数额x元是否恰当。 二审庭审中米坪镇政府提供河南省高级人民法院（ ...
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