事实，由《房地产买卖居间合同》、《房地产买卖协议》、委托书、收据、《承租人优先购买权切结书》、被告XX发送给原告的邮件、2009年5月12日、 支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。现《房地产买卖协议书 ...

基于法律的直接规定而产生，严格按照法定条件行使。我国法律设定的优先购买权分为共有人优先购买权、股东优先购买权及承租人优先购买权三类，本案所涉及的是承租人的 使用权转让合同》无效以及确认其对争议土地享有优先购买权，对该97万元的损害赔偿保留另诉的权利，故该97万元赔偿请求不在本案处理，本院对于姜某某的这 ...

基于法律的直接规定而产生，严格按照法定条件行使。我国法律设定的优先购买权分为共有人优先购买权、股东优先购买权及承租人优先购买权三类，本案所涉及的是承租人的 使用权转让合同》无效以及确认其对争议土地享有优先购买权，对该97万元的损害赔偿保留另诉的权利，故该97万元赔偿请求不在本案处理，本院对于姜某某的这 ...

徐某乙的购房款，使肖某某的房屋优先购买权不能实现。徐某乙在原再审期间并未请求法院确认房屋买卖无效后返还房款和赔偿经济损失。徐某甲与徐某 维持原判。 经芜湖市人民检察院提请安徽省人民检察院审查认为：芜湖市中级人民法院再审判决以保护承租人优先购买权为由将该房直接判给肖某某，适用法律确有错误；1997年5月 ...

若干问题的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但 国有资产监督管理委员会和财政部于2004年1月8日公布的《企业国有资产权转让管理暂行办法》第十四条“转让公告应当将产权转让公告委托产权交易机构 ...

若干问题的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但 国有资产监督管理委员会和财政部于2004年1月8日公布的《企业国有资产权转让管理暂行办法》第十四条“转让公告应当将产权转让公告委托产权交易机构 ...

一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条规定，房地产租赁期间，甲方要确保为乙方正常供水供电，水电费由 在合理期限内通知原告或存在其他侵害承租人优先购买权情形，故承租人即原告请求出租人即第一被告承担赔偿的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋 ...

1年半租金优惠。本案审理过程中，被告向本院提起承租人优先购买权纠纷诉讼，请求判决被告享有该租赁门面优先购买权，本院（2008）常鼎民初字第X号民事判决书已 损失的请求，本院亦予以支持，被告辩称应享有租赁门面优先购买权，要求按原价格购买，继续经营，要求原告赔偿经营损失的主张，因被告在本案中未提起反诉，而 ...

房产所有权人继续有效，出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，同等条件下，承租人有优先购买权，承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人 履行了在合理期限内的告知义务，原告在被告出卖出租房屋后无权以享有优先购买权为由请求购买承租的房屋。被告与第三人签订的房屋转让协议，双方当事人意思表示 ...

时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；出租方未按照前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，赔偿承租人（略）元；出租方未按时交付 了在合理期限内的告知义务，原告在被告出卖出租房屋后无权以某有优先购买权为由请求购买承租的房屋。被告与第三人签订的房屋转让协议，双方当事人意思表示 ...