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月5日,甲乙双方去房产交易中心办理过户手续,结果因为乙方公积金审批问题,延迟到3月23日去交易中心办理过户,这之间我要求对方关于我家一些家电如果他需要就得 过户,我觉得一直被他们这么牵着鼻子走似的,心里极度不爽,凭什么就这么轻易什么补偿都不要就把房子过户给他呢?因为我是按照合同约定3月15日交房 ...
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一分钱都没拿到,然后B现在压了一套房子不给钥匙,B最近还把那套不给钥匙房子转卖给别人了 ,现在我一直都是在找A要房子, 他就一直说找B沟通什么。我现在该怎么办。当时也签了一份协议合同只有A签了字。 付钱时候也都是A打的收款条子。因为我跟A也有一点亲戚关系所以一直都很相信他,交易房子 ...
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存在不同见解,出现同案不同判现象。如此,笔者对农村房屋买卖纠纷法律问题进行有益探讨。一、农村房屋买卖主要类型及法律效力问题(一)同一村集体 和购买住宅发放土地使用证和房屋证。”国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地具体应用问题请示答复》(〔1990〕国土函字第97号)也明确规定:原 ...
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(北京盈科(上海)律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见:上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话:15800595718邮箱:renzhenglee@126.com) 上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题解答》 一、因宏观政策调控引起税费调整 ...
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关于交易二手房问题 由于首次买卖二手房,所以不是很了解具体交易细节。 买家是先付款一半,等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下大部分资金,我所担心是,如果卖家方已经签署了房产转让,而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子纠纷的话产权是属于谁?...
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【学科分类】民商法学 【出处】中国民商法律网 【关键词】同性恋人;房产合同纠纷 【写作年份】2013年 【正文】 【案情回放】 王某、张某系以共同生活 、对于第二个焦点,合同是不是显失公平,合同是否无效问题,笔者认为关键还在于如何看待二人签订合同时主观状态。因为,从20余万合同价与市场价之间巨大 ...
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协议》,成交价格为232 050元,张某出资10万元(在本次买卖过程中并未实际出资),王某将上述房产50%产权过户给张某,并于同日办理了产权手续(相关 、对于第二个焦点,合同是不是显失公平,合同是否无效问题,笔者认为关键还在于如何看待二人签订合同时主观状态。因为,从20余万合同价与市场价之间 ...
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“大产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。最高 则可以认定出卖人行为已构成违约,房屋买受人可以要求出卖人承担相应违约责任,也可以要求出卖人按照前款意见承担责任。 (上海房产律师 周红山 律师 ...
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该房屋在合同签订前产权归属自己所有,经家人同意,无任何产权、债务、继承等纠纷,且具备房屋所有权证,土地使用权证等相关房屋合法证件,并且有义务在合同签订后将 该项义务。 5.其它未尽适宜,买卖双方协商解决。 三、乙丙方权利义务及共同买房相关事宜 1.该幢房屋是乙丙双方共同出资购买房产,产权目前登记在甲 ...
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买卖协议无效为由,要求受让方返还房产。因此,宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋转让,系由权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将房地产转移给 二、外村农民购买本村宅基地上住房效力 关于外村村民能否购买宅基地上房屋问题,房屋土地行政管理部门认为:根据土地管理法相关规定,是不允许农民将 ...
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