按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”， 较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井 ...
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买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？...
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判决结案13件，调解结案371件，撤诉33件。争议类型主要集中在房屋质量、延期交房、迟延办证等方面，其中涉及逾期交房363件，占87%。通过归类分析 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）第十七条第二款“违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的 ...
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催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照最高人民法院 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准 ...
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违约金，现愿按15天的逾期交付违约金标准补偿原告。经审理查明，2007年5月19日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，合同约定由 的依据，在工程配套中相关部门召开协调会属于清理之中，看不出能证明被告可以延期交付的因果关系。会议纪要明确力争2008年1月完工，而周期只要一个月，如果 ...
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解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。 第89条 气味条款：本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件 定金 元，如出卖人不能按时交房，则除承担向买受人支付延期交付违约金的责任外，还承担不能交付的双倍返还定金的责任；如无法同时取得定金与违约金，则买受 ...
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暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。 第89条气味条款：本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下 元，如出卖人不能按时交房，则除承担向买受人支付延期交付违约金的责任外，还承担不能交付的双倍返还定金的责任；如无法同时取得定金与违约金，则买受人 ...
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付款违约金。原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同、交房标准2份，以此证明该合同是有效合同，原告已按合同约定履行义务，被告未按合同约定 房屋的违约金，应予支持。被告承建的A区商品楼房于2008年3月竣工验收合格后，原告与被告河南海川实业有限公司因违约问题发生纠纷，导致本案商品房延期交付，违约 ...
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王建党请求被告支付逾期交付房屋的违约金，应予支持。被告所承建的A区商品楼房于2008年3月竣工验收合格后，原告与被告河南海川实业有限公司因违约问题发生纠纷，导致本案商品房延期交付，违约损失扩大，双方均有过错，其就扩大的损失不得要求赔偿，所以，房屋交付时间应认定为 ...
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