购房合同上写明土地类型是城镇住宅用地 商业；土地使用年限为40年。后面又备注住宅用地出让年限是70年，我买的是住宅，这种情况下我的土地使用年限究竟是多少年？到底是40年还是70年？谢谢！！！...
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假如A的二手房使用了30年了，然后B想买A房，那么B的土地使用年限还是以70年来算吗？ A只使用了30年，那剩余40年怎么算的？ 菜鸟提问！请多多关照！...
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原先土地证是写长期的使用年限,但做回来新的土地证却是2050到期,当时中介没有告知这一件事,现在全部手续都办好,这样的情况下中介是不是有责任呢?土地还要37年到期,这种情况中介是不是要把佣金退回,而且给出适当的补偿呢?...
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因为关于住宅楼土地使用年限问题与开发商发生分歧，同一个小区有70年的有35年的，想询问一下关于土地使用年限的问题，是否影响房屋所有权以及以后的有什么影响。是不是应该要求开发商赔偿，或者应该寻求哪些法律援助？...
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到楼盘所处地块的土地使用期限这个问题了吗? 某先生看中了某楼盘的一套住房，准备下单。当他与开发商签订合同时，却发现开发商土地使用年限少了。原来，这家 的是：由于早期的房地产市场并不成熟，许多城市都曾出现过一些商品房只有50年的使用权问题。还要提醒购房者的是，最近两年冒出的许多新商品房种类，如单身公寓、 ...
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福田分局：你分局关于多功能用地使用年限问题的请示收悉。根据有关方针政策，经研究认为，对于同宗土地具有多种使用功能且最高使用年限不一的用地，原则上以主体 土地使用年限。 二、规划功能为综合性的用地，以大比例的用地来确定使用年限。 三、规划功能为某主体及其配套，无论配套建筑比例大小，均以主体建筑的性质来 ...
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不去拿不到，只能第二天再看，中介公司的这两位职员向我们担保说绝对没问题，是住宅商品房。当时因为出于对职员的信任以及房主说当晚若不签协议的话，以后这个价位 用途是住宅。而且，由于当晚没有看到房权证，所以合同中有一项是有关房子的土地使用年限就空白着没有填写。一直到现在，此项还是空白的。因为是一式三联，每人 ...
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入手二手房，房屋坐落写的“清秀园北区1号商住楼”，房屋性质为商品房，规划用途为住宅，土地使用权取得方式为有偿（出让）。清秀园北区的其他几栋楼均为住宅，只有1号 ，1号楼和其他几栋楼一样都是民水民电，但是楼底有商铺，请问这样的商品房是产权年限和土地使用年限均为70年吗？因为不确定这个区域的土地使用性质， ...
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您好！我有一个问题想咨询一下。 我们公司通过出让方式取得了一块土地的开发经营权，用途是居住、商业，土地证上的使用期限一栏中写的是居住70年，商业40年，其他50年。 这种情况的话，在与买受人签订商品房买卖合同时，合同中的土地使用年限是写国家规定的用途为综合或其他的用地的使用年限即50年， ...
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