转让手续； （19）登记机关认为必要的其他文件。 在建工程转让双方在提出变更登记申请时，应如实向房地产管理部门如实申报转让价格，不得瞒报或者作不 ，无法得到任何补偿。 第三节 集体建设用地使用权流转 7.3.1 法律依据 （1）《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第二十八号，由中华人民 ...
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的货币利益的行为。投资和转让有着本质的差异。因此,此条并不是对以划拨土地使用权为条件的合作开发房地产的承认。(二)《房地产管理法》第27 条 1994 年 是联营的一种形式。因此,《民法通则》关于联营的规定就是合作开发房地产的法律依据。从最高人民法院1995 年的《解答》和2005 年的《解释》中,也 ...
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时，同一基准日评估延期前与延期后两年期土地使用权出让价格的差值，补缴土地出让金。三、关于已出让土地变更用途延续年限的问题。应按照国土资源部21号令 国有土地使用权不得出让。第六条省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价，报同级人民政府批准后公布，由市、 ...
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土地收为国有并给予补偿的法律制度。一般认为，土地征收具有以下几个特点：征收权主体特定性、强制性、补偿性、公共目的性、权属变更性。笔者认为，上述特点 了对所有权的限制，对所有权的保护还不充分。 2、近代个人所有权观念主导时期 依据个人所有权的观念，所有权被认为是与生俱来的、上天赋予所有人对财货予以绝对 ...
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土地收为国有并给予补偿的法律制度。一般认为，土地征收具有以下几个特点：征收权主体特定性、强制性、补偿性、公共目的性、权属变更性。笔者认为，上述特点 了对所有权的限制，对所有权的保护还不充分。2、近代个人所有权观念主导时期依据“个人所有权”的观念，所有权被认为是与生俱来的、上天赋予所有人对财货予以绝对 ...
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集体土地厂房法律意见书 B先生： 根据您提供的相关资料，依据我国现行法律规定，对A占用厂房一案提供以下法律分析和意见，以作为您决策之参考： 一、法律 （一）A占用厂房的行为构成侵权 B通过拍卖获得原属于C的厂房，在进行所有权变更登记后，B成为厂房的所有权人。据此，B享有对自己的厂房享有占有、使用、 ...
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所有权是我的。由于身体原因没有种植。前几年邻居找我要求种植（没有签定合同，地籍未变更），并由邻居缴纳口粮款。去年我要求自己种植，邻居同意了。今年土地被征用，邻居以 老土地变成别人的了，我们还指望这点钱养老呢。我们该怎么办？难道土地他们种了几年就变成他们的了？土地赔偿款应该是谁的？有何法律依据？谢谢。...
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和法律的公平公正能给力吗！ 婚姻法司法解释三征意见稿第十一条的法律依据和全文如下： 为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力”和”。根据（城市房地产管理法）第五十九条规定，“国家实行土地使用权和“房屋所有权” ...
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请问农村和城市的区分法律依据是什么？有些法律比如《土地法》规定农村的居民有 宅基地，但城市居民没有；农村土地集体所有，城市国有。以前我们村也是农村，但 现在听说规划为城中村。我想如果变成城市原来的村民不是损失很多吗？政府可以随 便变更农村和城市范围吗？农村和城市的区分法律依据又是什么？...
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及地上附着物进行权属调查、丈量清点登记，相关权利人应予确认，为拟定征收土地补偿、安置方案和征地协议提供依据，相关权利人无正当理由拒不确认的，征地拆迁单位应采取证据 尚未完工的，被拆迁人应当立即停止建设，由征地拆迁单位与被拆迁人按相关法律法规政策规定协商补偿方案。 拆除违法、违章的建（构）筑物或超过批准 ...
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