。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解 履行时，卖方向买方交付房产证，并不产生房屋所有权移转的法律效果，必须在不动产登记簿上进行所有权主体的变更登记(即通常所说的过户登记)，才能产生房屋所有权移 ...
//www.110.com/ziliao/article-288153.html -了解详情
健康稳定发展。例如上海市某一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款，但是在约定期限到达日甲某发现该房地产开发商后来又与另一居民 了明确地规定，其第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效； ...
//www.110.com/ziliao/article-176619.html -了解详情
集体宅基地。集体土地使用证和房产证齐全。宅基地的集体土地使用证和房产证持有人已变更为本人。请问专家老师，本人的集体土地证和房产证是否受法律保护？我家是城镇居民。 专家律师，现本人持有的集体土地证和房产证是否受法律保护？现卖方要要回宅基地，在法庭上本人的集体土地证和房产本能否发挥它的维权效应？ 万分感谢 ...
//www.110.com/ask/question-29466.html -了解详情
无房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲 ，房屋归甲所有。乙对判决不服，提出上诉。二审法院审理后认为，房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方承担因 ...
//www.110.com/ziliao/article-305516.html -了解详情
案件，最高人民法院在2003年4月28日公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），现该司法解释已经实施了一年多 人无法取得房屋。在有的案件中，房屋已经交付且已经办理了房产证，在这种情形下，预售许可证制度立法目的成立的条件已经不存在了，则更不能因预售许可证被撤销 ...
//www.110.com/ziliao/article-219079.html -了解详情
(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)。12、住所使用证明：自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。13、公司申请登记的经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-463961.html -了解详情
合同约定付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻关系存续期间购买、未办理房产证的房屋，离婚时如何处理？ 第一种意见认为，谢某在婚姻存续期间购卖的 九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。和《最高人民法院关于适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-241945.html -了解详情
合同约定付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻关系存续期间购买、未办理房产证的房屋，离婚时如何处理？ 第一种意见认为，谢某在婚姻存续期间购卖的 九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。和《最高人民法院关于适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-215395.html -了解详情
院内，但各自办理有土地证和房产证。今年已经办理了土地证使用权人的过户手续。在办理房屋所有权人变更时，县房产局认为这样的变更等同于所有权的转移登记，应按转移 房屋所有权人时，这样收费是否合理，应该如何处理这件事。 请给我们以法律援助。 陕西桥上桥锅炉容器制造有限责任公司 二0一二年八月十六日 公司地址： ...
//www.110.com/ask/question-1183093.html -了解详情
对离婚协议中关于财产约定的变更公证一、公证事项情况介绍：近日，一对离异夫妻持着两年前的离婚证和离婚协议书以及一本没有办理过户变更的房产证向我处申办变更当时 》（二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。以及《合同法》第一百八十六条的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-541125.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务