使用。 被告秦有明质证意见与原告姚风叶相同。 围绕本案争议焦点，被告秦有明提交的证据有： 1、房屋买卖协议及补充协议各1份，证明其与王慧敏约定了协议 属有效合同。对本案中原告姚风叶要求确认被告王慧敏与被告秦有明签订的房屋买卖合同无效、退还房屋的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。案经调解无效，经合议庭 ...
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认为涉案房屋产权应归原告。原告向原审院提交的证据有：1、商品房买卖合同，证明原、被告之间就争议的房产签定过合同；2、购房款收据，证明被告收取了原告合同约定 杨德峰租金234594.5元。一审法院认为，杨德峰按照与盛润公司签订的商品房屋买卖合同，在双方约定的时间内付清了全部的购房款，而盛润公司在与杨德峰 ...
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违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任 不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条 其他约定 第二部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务; 9.2 ...
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，并不当然导致买卖合同无效。判决驳回原告的诉讼请求。笔者同意第二种意见，理由如下：一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 ，暂缓登记，待条件成熟后办理。”可见，房管部门发证的前提是权属清楚，对于权属有争议的，相对人不能通过办证得以确认权属。即便在证件发出后，利害关系人对所 ...
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有效的。故对原告要求确认本案争议房屋为无效合同的诉讼请求不支持。关于原告主张自己没有委托杨玉成买卖本案争议房屋而只是将本案争议房屋借与杨玉成居住，杨 经本院审理查明的事实与原审法院认定的事实基本一致，并无差异。上述事实，有房屋买卖合同、房地产转让申请审批书、房产证、契税证、收款收条、开庭笔录等证据，经 ...
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合同。然在本案中原、被告双方均对本案争议房屋买卖总价款各执一词，原告诉称房屋买卖总价款为260000元，被告辩称房屋买卖总价款为280000元，同时也不能 合同的效力问题。故原告确认原告与被告之间的房屋买卖无效的诉讼请求，不再审议。因原、被告之间的房屋买卖合同并未成立，原、被告双方理应承担各自的缔约 ...
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承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 关于房屋买卖 ...
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一、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况 目前此类纠纷主要有以下情况：从诉讼双方和案由来看，主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋 属于行政诉讼的受案范围。 公民、法人或者其他组织对残疾人证上所记载的监护人有争议，应当按照民法通则及其实施意见等相关规定予以解决。监护人依法确定后，残疾人 ...
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合伙关系及其他主张均不是事实，没有任何法律依据。上述事实，有双方签订的房屋买卖合同、崔吉东取得争议房屋的所有权证、崔吉东与中国工商银行沈阳市和平支行签订的借款 的房屋买卖协议无效，并确认争议房屋为权肃锋、崔锦丹共有一案中，以[2005]沈中民（2）房终字第286号民事判决确认争议房屋买卖合同为有效， ...
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，房屋买卖成立，显属错误。从本案证据的角度来看，本案争议房屋买卖合同也是不能成立的。被上诉人提交的2002年10月13日的一张50000元购房款，并不足以 也未采取任何法律措施。一审中，潘云娜并没有主张合同无效（法律并没有规定房屋买卖合同不采取书面合同即无效），显然上诉人是在一审败诉后，违反诚实信用 ...
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