本人所买房屋有点属于单位福利性质卖房，（但办理房产证后就可以自由买卖）只卖给特定范围的人（实际上有关系就可买到）。07年B托A并以A的 了部分价款。现我的问题是：该房目前还没办理房产证（即将办理房产证），我怎样才能从B处有效的拿到该房并不留后遗症？和B签协议是否可行？或者怎么做才好？请各位大师给于指点 ...
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没有房产证的房屋买卖合同是否有效 案情：2006年3月，王某与胡某签订《房屋转让合同》，约定王某将其购买的集资房一套出卖给胡某，房价 信用这一民法的帝王原则和鼓 励交易，建立诚信社会的要求出发，应认定合同合法有效。 我国已建立并正在健全社会主义市场经济体制。社会主义市场经济是鼓励交易和保护交易的。所以 ...
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房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法 房屋返还给被告的判决，致使两原告本来想依靠法律责令被告及第三人协助办理房产证，却要面临无家可归、付出购房款未能收回的结局。这样的判决作出后，往往容易 ...
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房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法 房屋返还给被告的判决，致使两原告本来想依靠法律责令被告及第三人协助办理房产证，却要面临无家可归、付出购房款未能收回的结局。这样的判决作出后，往往容易 ...
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本文只供参考，具体法律问题咨询张馨予律师 没有房产证所签订的买卖合同是否有效？ 案例1： A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房， 证书的房地产不得转让。”在我国，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证就意味着没有所有权，而出卖没有所有权的房屋属于无权处分。在本案例中，签订合同的双方都知道卖方 ...
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办理过户手续，驳回了李某等人的诉求。 【律师分析】拆迁安置房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上 ，但这不影响合同的效力。 二、因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效？ 本案中借款事宜没有证据证明，且也没有被胁迫的证据。对其主张的事实，无法提供 ...
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接手该住宅。面对比市场价低了300~500元/平方米的幸运，虽然没有房产证，刘某还是与张先生签订了房屋买卖合同。后李某因对房子不满意而要求退房，双方 来决定。也就是不能说办理了房屋权属证书的房屋买卖合同就有效，没有办理房屋权属证书的房屋买卖合同就无效。房屋买卖合同是否有效，应该依据合同法来判断，而不能 ...
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协助办理过户手续，驳回了李某等人的诉求。【律师分析】拆迁安置房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上 但这不影响合同的效力。二、因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效？本案中借款事宜没有证据证明，且也没有被胁迫的证据。对其主张的事实，无法提供证据 ...
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购房款返还。为此，原告李某诉至该院，经调解无效。 城镇居民购买农村房屋的买卖行为是否有效?第一种意见认为，原告李某与被告肖某所签订的《购房合同 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁 ...
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房产局，说找熟人少交点钱，并将某乙的名子填进了表格上的共有人一栏，因此，房产证上某甲是房主，某乙是共有人。不久，某乙便与某甲分手，从此，某甲一人 过户手续，但因有共有人某乙的原因，直到2008年也没有办理产权过户手续，某丙不得已将某甲告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效，某丙应怎样维护自己的权益？...
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