，延长交易时间，增加交易成本，延缓交易进程，最终阻碍社会经济发展。另一方面，登记机关为避免责任，追查细节，过多干预了市民私生活，以至社会怨声载道。[1] 1872年 效力，只进行形式性审查，保证登记的迅速及时。因此，尽管德国和法国为代表的两种物权登记效力主义对于物权行为的立场不同，但在公证机制的介入和 ...
//www.110.com/ziliao/article-256766.html -了解详情
原则 《物权法》第9条第1款可谓对我国法上不动产物权登记效力的一般原则性规定。这里的不动产物权，既包括不动产所有权，也包括在不动产上的用益 用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书；房地产转让或者变更时 ...
//www.110.com/ziliao/article-139291.html -了解详情
有不同的看法。有的学者将物权登记效力界定为登记要件说和登记对抗说的模式之争， 20]也有的学者将登记的效力界定为登记这一法律事实对当事人的 是终局性的，而是可推翻(widerbegbar)的，这主要是为了保护真正权利人的利益。登记推定力的实益是使得登记簿上记载的权利人在诉讼举证中获得有利地位。也就是说 ...
//www.110.com/ziliao/article-133702.html -了解详情
现行法律对船舶、航空器的物权登记效力问题已有规定。海商法规定，船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。设定 认可，实践中也投有什么问题，为了保持法律的稳定性，本条延续了对这类动产登记对抗主义原则的规定。民法学一般认为，船舶、航空器和汽车因价值超过动产，在法律上 ...
//www.110.com/ziliao/article-286562.html -了解详情
在不是土地所有权出让或者地上权变动的不动产物权登记情形，如果物权行为效力甚至负担行为效力存在瑕疵的情形非常明显且登记机关已经掌握了充足事实，则这些实体 -Kramer，a.a.O，S.65.所谓土地卷宗，是指因在土地登记簿上进行登记而产生的文书、记录以及其他档案。土地卷宗本身并不列入土地登记簿，而是以 ...
//www.110.com/ziliao/article-16490.html -了解详情
立法历来是各国民法的重点。不动产立法在我国即将制订的物权法中占有重要位置。而不动产登记制度必将是不动产立法中的核心问题之一。本文拟结合司法实践和物权法理论。对我国 ，方能结合实质审查与形式审查的优点。 （三）不动产登记效力问题 物权登记的效力，是指物权获致登记后所取得的私法上的效果，亦即对相关当事人所 ...
//www.110.com/ziliao/article-233436.html -了解详情
立法历来是各国民法的重点。不动产立法在我国即将制订的物权法中占有重要位置。而不动产登记制度必将是不动产立法中的核心问题之一。本文拟结合司法实践和物权法理论。对我国 ，方能结合实质审查与形式审查的优点。 （三）不动产登记效力问题 物权登记的效力，是指物权获致登记后所取得的私法上的效果，亦即对相关当事人所 ...
//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情
如船舶、飞机等交通工具[14]。意大利民法规定,轮船、驳船、航空器、机动车应当以登记的方法公示[15]。在日本,农业用动产（包含发动机、原动机、拖车、 还可迅速查找肇事车辆,以保护受害人。二、动产物权登记的法律效力在现代财产法上,采用登记为公示方法的动产物权主要是船舶、航空器等重要动产的所有权及其变动 ...
//www.110.com/ziliao/article-191769.html -了解详情
另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”从引文可知，起草者对“合同成立”的理解，是当事人双方达成 时，抵押权人可以请求债务人履行债务，也可以请求提前行使抵押权。”可见以他物替代登记或担保难以操作，理由之一在于，抵押权人对债务人抵押物以外的其他财产不享有物权， ...
//www.110.com/ziliao/article-9943.html -了解详情
表现形式，体现了当事人的意思自治及国家对这种私法行为的干预，在不动产物权登记的功能与效力一节中，本文列举了孙宪忠先生和王利明先生的不同观点 四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律，行政法规规定应当办理批准，登记等手续生效的，依照其规定。《2000年最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-235094.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务