问题。如果出让人是按份共有人,则应按照按份共有财产处分的规则处置,亦不发生善意取得的适用问题。只有出让人是共同共有人,才会出现出让不动产时既享有一定 ,具有全部的处分权。据此,本案构成《物权法》第106条规定的善意取得的前提条件,即无处分权人处分不动产或者动产,刘金龙就是无处分权人。 (二)李大庆在与 ...
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。如果出让人是按份共有人,则应按照按份共有财产处分的规则处置,亦不发生善意取得的适用问题。只有出让人是共同共有人,才会出现出让不动产时既享有 张焕,与房产登记簿以及房产证上记载的所有权人一致,具有全部的处分权。据此,本案构成《物权法》第106条规定的善意取得的前提条件,即无处分权人处分不动产或者动产 ...
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,涉及到善意取得的诸多具体理论和实践问题。现将这些讨论陆续登出,以供参考和交流。本篇为杨立新教授的《论不动产善意取得及适用条件》。 建立的过程,以及适用不动产善意取得的基本规则。 一、国外传统民法规定善意取得制度通常不适用于不动产 善意取得是民法物权法规定的一项所有权取得的重要制度,对于保护善意取得 ...
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上的善意取得制度在立法体例上,属反面解释的立法例。而我国有关物的善意取得的规定则不是如此。我国《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 物权法上的制度,并非债权法上的制度。但是,票据权利为何能适用物权法上的善意取得制度呢? 就一般债权而言,是不成立善意取得的。因为债权是一种对人的 ...
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的所有权已经过户登记 《物权法》第106条明确规定,不动产善意取得的条件之一,就是转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。 不动产的物权变动登记,是不动产 ,如果将交付作为不动产善意取得的构成要件,就能够得到合法保护。正因为如此,才有很多人认为本案适用善意取得认为李大庆已经取得所有权不合理。当然, ...
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各国民法所确认,同时各国民法对该制度的适用也作了严格的限制,一方面,对其构成要件规定十分严格,另一方面对于不适用善意取得的基本情况也在法典中列举出来,如 原所有人所有权丧失,而受让人取得所有权的结果,因此各国对善意取得的适用制定了严格的限制条件。从我国来看主要包括以下几个方面的内容: 1. 让人取得该 ...
//www.110.com/ziliao/article-238308.html -
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各国民法所确认,同时各国民法对该制度的适用也作了严格的限制,一方面,对其构成要件规定十分严格,另一方面对于不适用善意取得的基本情况也在法典中列举出来, 发生原所有人所有权丧失,而受让人取得所有权的结果,因此各国对善意取得的适用制定了严格的限制条件。从我国来看主要包括以下几个方面的内容: 1.让人取得该 ...
//www.110.com/ziliao/article-145948.html -
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说和折中说各有人主张。 [1]在物权法草案的前三次审议稿中,曾有条件地肯认善意取得的规定对占有脱离物的适用(所规定的占有脱离物之范围,除 副院长;兼任中国法学会民法学研究会常务理事、山东省法学会民商法研究会会长。主要研究领域为物权法、担保法、民法原理等。 【注释】 [1] 参见温世扬、廖焕国:《物权法 ...
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逾越第107条的适用条件。综上,即使仅适用于商事交易领域,我国《物权法》第107条也存在商法化过度的弊端。 至于货币、盗赃物的善意取得问题,我国 ,(5):84. [32]法国采民商分立模式,但《法国民法典》第2279、2280条规定的善意取得制度,其形式上为民法规范,却在司法实践中发挥着商事裁判依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-258685.html -
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才能真正解决。 (一)不动产善意取得的客体分析 我国《物权法》并未规定不动产善意取得的适用客体,而对动产排除了遗失物的善意取得。传统的民法理论排除赃物和盗窃物 。 [4]王利明:不动产善意取得的构成要件研究,载《政治与法律》2008年第10期。 [5]杨立新:论不动产善意取得及适用条件,载王利明主编: ...
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