，理由何在呢？我们只能够类比诉讼时效经过后的情形（并且假定物上请求权适用诉讼时效）。假如法律上承认不动产的善意取得，情况就更加复杂：比如，某甲趁某乙 需要保护，则可以在租赁合同制度中规定租赁权对世效力的善意取得，以及动产抵押权的善意取得。当然，无因原则的这一效果也不应当被认为违反上述法律政策，因为在 ...
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借款合同与房屋买卖合同并不存在主从关系，房屋买卖合同无效，为房屋买卖而申请的借款合同并不必然随之无效。在房屋买卖合同不是因为通谋虚伪表示而是因为其他原因 存在借款合同解除权。其次，儿媳设定抵押权虽属无权处分，但银行可善意取得抵押权。不动产物权的善意取得是不动产登记公信力的体现。只要婆媳之间办结房屋过户 ...
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的趋势，诸多国家的法律或司法实务上还承认动产质权、抵押权乃至不动产所有权的善意取得，已登记的动产抵押权能否对抗抵押物的善意受让人也不无问题。于此 上）[C].台北：1984。 [8] 转引自[日]我妻荣。债权在近代法中的优越地位[M].北京：中国大百科全书出版社，1999。 [9] 谢在全。民法物权论 ...
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的趋势，诸多国家的法律或司法实务上还承认动产质权、抵押权乃至不动产所有权的善意取得，已登记的动产抵押权能否对抗抵押物的善意受让人也不无问题。于此情况 良平。物权法[M].日本：有斐阁，1951。[注释][①]当然，作为“万权之源”的所有权，在运动中不仅可以产生债权，还可以产生他物权及股权等财产权形式。 ...
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交易，设立抵押担保，进行抵押登记。该抵押权人基于对王和的不动产登记的信赖取得的抵押权，构成抵押权的善意取得，应受到法律的保护。据此，王和以夫妻共有的房屋 获得清偿。但财产设定抵押后，并非一概不能转让（拍卖、变卖）。为提高物的利用效率，《担保法》及其司法解释和《物权法》都规定了在抵押期间可以转让抵押物。 ...
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首要法律目的，乃是将债权转变为物权或与物权具有相等价值之权利。但在近现代的市场经济社会中，物权与债权均可为交易之目的或实现交易目的之手段，而且债权 适用的趋势，诸多国家的法律或司法实务上还承认动产质权、抵押权乃至不动产所有权的善意取得，已登记的动产抵押权能否对抗抵押物的善意受让人也不无问题。于此情况下 ...
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，只要后来的购买者，包括债权人或抵押权人，是诚实的和支付了价款的，而且没有被告知该财产已经被转让或抵押过，后来的善意的购买者的权利就受保护，先前的没有 利益，所以，如果错误登记致使第三人遭受了不利益，则该错误登记不发生效力。47尽管有些学者否认在不动产方面的善意取得制度，认为公示公信可以取代善意取得。 ...
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晚近之立法例上还出现了一种折衷或称兼采的做法，我国台湾地区民法为其著例。其“民法典”中对不动产抵押权之设定，采登记要件主义（第758条），其后 取得的问题，理论上及实务上颇有争议。我国最高人民法院正在拟订中的《关于适用〈担保法〉若干问题的规定》拟肯定抵押权的善意取得，笔者对此表示赞同。拟订中的该司法 ...
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只要后来的购买者，包括债权人或抵押权人，是诚实的和支付了价款的，而且没有被告知该财产已经被转让或抵押过，后来的善意的购买者的权利就受保护，先前的没有 利益，所以，“如果错误登记致使第三人遭受了不利益，则该错误登记不发生效力。”47尽管有些学者否认在不动产方面的善意取得制度，认为公示公信可以取代善意取得 ...
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第一百零六条明确规定物权包括担保物权善意取得，抵押是担保的一种方式，担保物权包括抵押权，故不动产抵押权适用善意取得制度。一、工行宣武支行并不知晓王 上诉案件受理费，上诉于北京市高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长 杨路代理审判员 高春乾人民陪审员 李来军二 ...
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