地优先实现的效力。 4.用益物权与担保物权之间的排他效力 由于用益物权的标的物主要是不动产,而质权、留置权的标的物为动产或动产权利,故其相互间不发生于 承认,理论上也均一致认为此为物权的效力之一。至于物权请求权的基础,理论上或认为自物权保护之绝对性而来,或认为应从物权的排他性和支配性上寻求解释,或认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-10124.html -
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互换、变更、抵押等内容的登记制度,确认农户对承包地的占有、使用、收益等各项权利,强化对土地承包经营权的物权保护;要通过确权登记颁证,建立健全土地承包 ,承包农户可以自愿申请、免费换取与不动产统一登记相衔接的证书,避免工作重复和资金浪费。抓紧研究制定统一的不动产登记簿册和权属证书办法,在条件具备时实施。 ...
//www.110.com/fagui/law_396360.html -
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还涉及到生态环境的保护和整个社会的可持续发展,这些权利不仅要物权法来确认,而且还要由特别法做出相应的规制。 也有学者是从准物权的角度去认识和 的社会功能,基于利益分配与协调的现实需求,土地成为物权制度设计关注的焦点也就不足为奇。 尽管土地的重要性显而易见,但就目前不动产物权的理论和实践而言,存在着明显 ...
//www.110.com/ziliao/article-247386.html -
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很多规范,如《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《 是平等的,因此在诉讼中民事法官严格的中立,对双方当事人的权利保护都是平等的,不会对任何一方有特殊的保护。另外行政法官与民事法官术业有专攻,对于复杂的 ...
//www.110.com/ziliao/article-206620.html -
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涉及到生态环境的保护和整个社会的可持续发展,这些权利不仅要物权法来确认,而且还要由特别法做出相应的规制。 也有学者是从准物权的角度去认识和 的社会功能,基于利益分配与协调的现实需求,土地成为物权制度设计关注的焦点也就不足为奇。[ 尽管土地的重要性显而易见,但就目前不动产物权的理论和实践而言,存在着明显 ...
//www.110.com/ziliao/article-155055.html -
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种意见认为,该讼争房屋应确认为原告张某所有,陈某处分该房屋系无权处分,但由于李某购买房屋时是善意的,李某可以基于不动产物权的善意取得制度获得该房屋 得利或侵权行为请求陈某承担责任。笔者倾向第三种意见。不动产物权的善意取得是指在登记权利与真实权利不一致的情况下,物权受让人信赖登记并通过交易行为从物权让与 ...
//www.110.com/ziliao/article-45195.html -
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种意见认为,该讼争房屋应确认为原告张某所有,陈某处分该房屋系无权处分,但由于李某购买房屋时是善意的,李某可以基于不动产物权的善意取得制度获得该房屋 得利或侵权行为请求陈某承担责任。笔者倾向第三种意见。不动产物权的善意取得是指在登记权利与真实权利不一致的情况下,物权受让人信赖登记并通过交易行为从物权让与 ...
//www.110.com/ziliao/article-41240.html -
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。以上三种观点各有道理,反映了不同的理论和思路。这个问题不仅是物权的民法保护方法,而且涉及到未来我国民法典的体系。本文是从未来我国民法典体系的角度 的方式,是指责任主体根据司法机关和行政机关的确认和归结,承担相应的法律责任。”[15]此说的基本理念是在指出法有强制性的同时,回答法律制裁或国家强制力是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-10438.html -
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物权登记为准。《物权法》第14条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。而依据《土地管理法》 订约当事人之间发生法律效力,双方当事人依合同所取得的权利亦应受合同法的保护。依据合同约定,出卖人有义务转移不动产物权,在法定期限内应协同买受人前往登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-248317.html -
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的强烈需求,为其广泛适用奠定了基础。(三)保护债权,提高效率的要求典型担保物权的实现过程程序繁琐、费用高,而让与担保依据双方约定,有着灵活的实现方式 、买卖合同性质之认定。买卖合同系有名合同,在不动产买卖合同中,不动产所有权的转移必须经过公示登记,否则不发生物权效力。在本案中,为担保债权实现,双方通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-344250.html -
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