载《现代法学》2006年第5期 [3]、同上 [4]、杨立新《窗前绿地?楼顶空间?停车位论物权法规定建筑物区分所有权必须解决的三个问题》//www.fdcls.com/realty/7/showcontent/showcontent.php?contentid=2739tablename= ...
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生活，必须先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是 无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先 不需要成本，而车库的开发成本相对较高。《物权法》对此区别对待了露天停车位和车库，并规定了不同的归属原则，体现了立法技术上的进步。 然而在事实上，露天停车场 ...
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附2号x号房屋，《商品房买卖合同》第十四条约定：2002年12月6日前室内停车位交付买受人有偿使用。如果在规定日期内未达到使用条件，双方 物权法》和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，小区露天停车场应属于该小区全体业主共有，小区业主可以委托物业公司对物业进行 ...
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形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，实践中的 不是空中楼阁！ 结语：本文通过分析开发商修建此种地下车位的原因，结合我国具体法律规定和法理精神可以得出，作为人防工程的一部分，平时作为车位使用的地下车位的 ...
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，地库二层停车位单价为每个180000元，合同总价款按总建筑面积48848平方米计算，共计人民币3．00164亿元；3．双方签订《房地产买卖合同》后十 负责；9．陆氏实业(武汉)有限公司保证于一九九八年三月三十一日前将完全符合合同规定的房产交付平安信托投资公司使用，在房产交付给平安信托投资公司使用后三 ...
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，由物业所在地街道办事处（镇人民政府）组织业主推荐产生筹备组。物业管理区域符合第十条规定情形的，建设单位和前期物业服务企业应当及时书面告知街道办事处（镇人民政府）。 人共同使用的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、过道、公共停车位、房屋承重结构、户外墙面、屋面和道路、场地、绿地等部位。本条例所称 ...
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被告签订《商品房买卖合同》一份，约定被告太平洋公司将位于莆田市城厢区凤凰山街道月塘居委会荔城南大道528号名流之家第4幢—1层第八号停车位一个（建筑面积 第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：被告莆田市太平洋建设开发有限公司应于本判决生效之日起十日内协助原告 ...
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后第五个工作日支付；结算依据：一次性支付购房款的客户，以签订《商品房买卖合同》且向被告支付完房款作为结算依据；办理购房贷款的，在客户支付 2010年6月2日，经被告确认，原告应得销售住宅、写字楼、商铺、停车位代理费2604639.85元，2010年2月，被告已经支付代理费为：住宅2003254.86元 ...
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诊疗室、阅览室、围墙监控系统等配套设施；四、限制被告向社会销售小区地下停车位，确认全体业主对小区地下停车库享有优先购买权与承租权。 原告据理力争 被告 作出购房决定具有重大影响，该项承诺完全符合《合同法》关于要约的规定，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第３条的 ...
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则是分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。 得到律师的专业解答，我可以放心了。网友大浪淘沙称。 律师延时 夫妻共同财产，应当进行分割。请问：这个停车位是否属于夫妻共同财产？ 江西祥昀律师事务所邝宪平律师：《婚姻法》明确规定，夫妻关系存续期间所购买的财产属于 ...
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