。? 第四条农村个人建房应当根据乡(镇)和村庄建设规划统筹安排。? 第五条农村个人建房应当使用原宅基地和其他非耕地，严格控制使用耕地。? 农村个人建房所 土建工程造价5%至10%的罚款。? 第四十条农村个人建房户违反《农村个人住房建设工程许可证》的规定，擅自扩大建筑占地面积、移位建房、超过层数等严重 ...
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民小组）发生火灾，烧毁了大部分村民的房屋，集体决定统一规划、对本集体农户宅基地进行调整并统一建设，第三人黄正高在那江的房屋没有被烧毁,但其宅基地集体 居住并使用至今。1998年7月原告黄大林向法院提起民事诉讼，要求解决该宅基地纠纷，法院裁定不予受理。2009年5月原告黄大林申请百色市人民政府处理争议地 ...
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户需要的； （三）出卖或者出租村内住房的。 第十条 农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理 设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第二十条 非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得 ...
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条件购买空闲住宅的，按照其所在行政区域内工业用地出让最低价标准乘以购买空闲住宅标准宅基地面积的金额给予补助。奖励或补助资金可在当地人民政府土地出让收益中列支，由 管理机构应当到实地审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合规划等；宅基地经依法批准建设的，应到施工现场测量放点；农村居民住房建成后，应到 ...
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有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内经批准村民以宅基地换房建设并管理示范小城镇工作，适用本办法。第三条 本办法所称以宅基地 鼓励农民专业经济组织健康发展，充分发挥农民专长，带动农民就业。（四）利用宅基地整理复垦发展设施农业，转变农民作业方式，提高农民农业生产技能，鼓励企业直接参与 ...
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目前最为普遍的运作模式。其基本流程是,开发商和村委会合作或者村委会自行组织建设,在宅基地、乡镇企业废弃地甚或违法占用耕地擅自开发住宅,委托公司代理销售或者自行销售,并向 ，即任何权利一旦不能流通，它也就失去了存在的价值。其实，宅基地使用权不仅有用益物权的性质，更牵涉到一个完全物权农民集体土地所有权；而 ...
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的土地属于国家或者集体所有，个人只有使用权。根据国家建设或者乡(镇)、村庄建设规划，农村个人建房需要调整宅基地、承包地、自留地、竹园地时，原土地使用人 建房审批实行公开办事制度。乡(镇)人民政府应当将建房用地户数、用地计划指标、宅基地面积、建房占地面积、建筑面积等情况定期张榜公布，接受群众监督。第二章 ...
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按照城市西进的要求，在为铁路发展预留空间的前提下，可结合现有宅基地的改造，建设为铁路运输和仓储业以及机动车交易市场等发展运输和服务的三产项目。 保护和城市空间拓展，有利于城市超前控制发展用地”的原则，合理确定“城中村”改造建设规划的编制范围。各区人民政府要按照最终确定的规划编制范围和要求来组织“城中村 ...
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设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十条非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得 的罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十一条无权批准宅基地的单位或者个人非法批准农村村民占用土地建住宅的，超越批准权限非法批准农村 ...
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、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市城市建设规划管理条例》，结合本市农村实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 。第四条农村个人建房应根据乡（镇）和村庄建设规划统筹安排。第五条农村个人建设应使用原宅基地和其他非耕地，严格控制使用耕地。农村个人建房所使用 ...
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