的各项政策优惠。(十七)加快改革现行的住房维修、管理体制，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。加强往房售后的 职工购房补贴清册》，签署意见后，报主管部门房改办审核，经市房改办批准，由职工所在单位根据职工购房合同，以转帐方式支付给住房销售单位。(二)逐月发放的 ...
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并按章程履行职责││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│9.业主委员会与物业管理企业签│2│符合2.0,基本符合1.0,不符合0┃┃│订物业管理合同，双方责权利明││┃┃│确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│10. ...
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心情，带着家人到物业拿了钥匙来看房，当打开房门后，胡小姐傻眼了。购房时售楼小姐承诺的玻璃全景阳台呢？怎么变成混凝土包裹的小窗了，阳台的晾晒、采光、 ，30楼以上的住户，大部分都出现这的封闭阳台，预计150多户。阳台图附后 胡小姐、吴先生联合十几户业主找到开发商，要求换房、退房。开发商讲房子已经卖完了， ...
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平等协商意思自治无疑是天方夜谭。开发商出于追求自身利益最大化的动机，必然会通过订立格式合同等各种方法以合法的形式，损害业主的权益。鉴于此，笔者主张从公法的 。参见周树基：《美国物业产权制度与物业管理》，北京大学出版社2005年版，第118页。参见邓光达：论商品房住宅小区停车位的产权归属和相关问题以深圳 ...
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协商意思自治无疑是天方夜谭。开发商出于追求自身利益最大化的动机，必然会通过订立格式合同等各种方法以合法的形式，损害业主的权益。鉴于此，笔者主张从公法的 参见周树基：《美国物业产权制度与物业管理》，北京大学出版社2005年版，第118页。 [10] 参见邓光达：论商品房住宅小区停车位的产权归属和相关问题 ...
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】【预售房】，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第________栋【座】________单元______层_____号房，户型为________房________厅________厨______卫，封闭式阳台______个，非封闭阳台________个（见附件一）。该住房层高为 ...
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条房屋使用过程中，不得有下列影响房屋安全的行为：(一)未报经城市规划部门批准，擅自改变使用性质和擅自开(堵)外墙门窗、封闭阳台、搭建棚盖或者在天台上建设建( 向业主委员会书面报告，在小区内明显位置张贴公告，向全体业主通报，并根据物业服务合同的约定组织鉴定、维修。第十五条进行地下设施施工、管线施工、桩基 ...
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王**，总经理。委托代理人周*。委托代理人杨**。被告苏**。原告**公司诉被告苏**物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张春华独任 管理协议，约定被告不得封闭阳台或搭建其他任何违法建筑物。之后，被告在上址住房的北侧未经审批自行搭建了一层房屋，该房与相邻业主的房屋于两户分界 ...
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。物业管理是指房屋产权人（又叫业主）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式 起来十分简单，其实也容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观、小区里禁止出租车出入，楼房公共地方的维修大家要共同承担费用等。这些规定 ...
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。物业管理是指房屋产权人（又叫业主）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式 起来十分简单，其实也容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观、小区里禁止出租车出入，楼房公共地方的维修大家要共同承担费用等。这些规定 ...
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