约定将房产卖给原告，否则即视为违约，被告张怡应偿还原告借款并按借款额的100%赔偿原告损失。合同签订后，原告积极履行了合同约定并在2009年6月29日 号房产）。以上事实有当时为双方办理中介的业务员段少锋的证人证言为证。该合同中，应视为原告违约在先应承担违约责任，原告所交定金3000元不予返还。合同已 ...
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，协议规定总房款为41.5万元，当时支付房主5000元定金（房主写的收据），协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元，其余部分150000万由中介 拖延、推辞，否则视为违约。”中介方8月24日给我和卖方发了过户面签函，现在我们银行贷款手续已经面签，卖方坚决不履行合同，并狡辩说我们 ...
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买方支付了定金，双方就应该签署《房地产买卖合同》，但由于被告要求上调房价、迟迟不肯签合同才导致买卖无法继续，如果要解除合同，要追究被告的违约责任。 人民币1,920,000元；2、该房税费由原告负担，包括被告应负担的中介佣金；3、签订合同价为人民币1,450,000元；4、付款方式为2009年7月20 ...
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我是在4月8号和房东张某（不是房主本人，他的朋友）还有中介签的买卖合同。还给房东交了2万定金。给中介交了3万佣金。当时产权证还没有下来。合同上说 是赔给我两万违约金，我再拿同样的钱也买不到同样价的房了。这种情况下是不是算房东违约。 合同是中介出的，一式三份，其中一条写到：房东和我们必须按照合同的约定 ...
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房产中介看的房屋，然后给被上诉人打电话，并没有表示要买，房产中介说要买就要交购房定金，上诉人与其女儿也没有提出异议，上诉人说没带那么多钱只 的房地产经纪合同明确约定了定金罚则条款，且上诉人依照合同约定向被上诉人支付了约定的定金5000元，虽然被上诉人所出具的收款收条中载明“订金”，但这不影响和改变合同 ...
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须将房产证原件等相关资料交房屋经纪公司，以便办理房屋转让手续，合同还规定了违约责任。合同签订后，原告于当日将20 000元定金支付给了被告，但被告在收到 的手续，原告无法办理房屋银行按揭等事宜。现经原告调查了解，被告已将房屋出售给了新环境房屋中介机构，导致所签合同无法履行。原告认为被告的行为违反了三方 ...
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已对被告的房屋做了充分了解，过户、公证费用由原告承担；3、产权证及土地使用证，证明被告有权转让该房屋；4、沈俊证言，证明原、被告在签合同时，自己已 房地产正式交付给乙方；六、违约责任，1、乙方中途违约，不得向甲方索还定金，不得向中介方索要中介佣金，甲方可将该房地产再行出售，以上合同也同时无效；2、甲方 ...
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3,942元的价格共销售了177套房屋，计房款53,965,882元，另有40套房屋已交定金或首期款而未签订正式房地产买卖合同。期间，反诉被告收取购房 部门次日核准变更登记为投资兴办实体、国内商业、物资供销业、房地产信息咨询、房地产中介代理等经营范围。 以上事实，有原、被告订立的《龙都名园包销协议》， ...
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支付。第十条后面的内容讲到应当由违约方向经纪方支付本条约定的买卖双方应当支付的全部咨询和中介服务费，被告认为这一条违反了法律的相关规定，应当由三位 需在2006年8月20日前完成。上述合同签订后，因被告没有按时交付定金，未能办理上述房屋的交易过户手续。被告称没有交定金的理由是认为房屋存在质量问题。关于 ...
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外，被告尚欠原告包销差价款3，911，388.12元；已收定金或首期房款而未签正式房地产买卖合同的40套，包销差价款2，105，180.92元，扣除税款 的上述理由不成立，本院不予采纳。原告主张有关仅订立了认购书或仅交了首期购房款，但未订立正式房地产买卖合同的这部分包销房屋的包销差价款，因虽已订立购房 ...
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