部分的费用及酌情判决业主不交或少交部分滞纳金。 七、以物业服务企业未能阻止违章搭建为由。 小区业主在楼顶搭建违章建筑，将楼道部分封闭，或在阳台搭建鸽子笼 向侵权行为者主张权利，但不能将物业服务公司未履行物业服务职责作为抗辩理由。因此，如果物业服务企业证明已经就业主的投诉进行了制止和报告，业主以物业服务 ...
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停车管理办公室，由分管区长担任办公室主任，区有关职能部门负责人担任办公室成员。住宅小区停车管理办公室及各部门的工作职责如下：(一)停车管理办公室负责指导、监督 管理和停车设施改造。 四、工作程序(一)由各住宅小区社区管理机构或其委托的物业管理公司对现行小区停车状况进行调查摸底，并在各区交警大队协助下 ...
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。 四、引导业主大会及业主委员会正确履行职责，推进业主自治市、区物业管理监管部门以及街道办事处、居委会要认真按照《石家庄市物业管理条例》和有关政策规定，正确 管理纠纷的调解等工作。在实行物业管理的住宅小区，要建立由区监管部门、稳定办、办事处、居委会、派出所、业主委员会、物业公司参加的联席会议制度，定期 ...
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ＧＢ５０１８０－９３）配置专业管理用房（房管段、绿化、环卫、综合管理用房为小区总建筑面积的０．３８％）和按市政府第４１号令设置住宅区治安防范设施外，还必须 、场地的经营收入，其它第三产业和有偿服务收入等。管委会和物业管理公司的各项资金，都要依据财经法规和制度建账立制。市、区财政部门和市、区主管部门要 ...
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我所在小区安装了一批室外健身器材。两个月前，我11岁的女儿在荡秋千时，因秋千空当处无横栏，导致左腿被卡伤，住院23天，花去 明知秋千空当处横栏缺失存在安全隐患却未及时修复，违反了确保“体育设施的完好”和“公众安全”的职责。对此，物业公司难辞其咎。 另外，根据侵权责任法第37条规定:“公共场所的管理人 ...
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，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，业主应当给予配合。本案中，物业公司作为管理人和责任人，应当对建筑物及时排查安全隐患，如果未能履行好管理职责并采取有效的防护措施，对原告因此造成的损失应当承担赔偿责任。 法院判决：被告物业公司是原告所居住的小区的物业服务公司，其向业主收取 ...
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3、其他第三人（如装修公司、建筑施工单位等）实施的随意破坏物业共用部位、设备设施等行为；4、其他有关当事人实施的破坏小区绿化、环境卫生、安全消防、不 妨害的行为提起民事诉讼等于剥夺了政府机关对该些行政违法行为实施处罚或制裁等管理职责的行政权限，也等于剥夺了行政管理相对人（主要是业主）寻求行政救济的权利 ...
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居住面积、维修更新自用部位和设施设备项目的开支，由受益的住房产权人承担。小区所在地街道办事处应协调居委会、小区业主委员会及物业服务公司做好受益住房产权人承担资金的 大变样”活动，作为市、县城镇面貌三年大变样领导小组及其办公室的工作内容。要明确具体的牵头单位及各成员单位的具体职责。要认真研究和探索旧住宅 ...
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)收悉。根据《陕西省城市居住区物业管理条例》和陕西省物价局印发的《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。结合你公司所托管小区的实际，经研究批复如下 质量相统一。要认真履行服务内容的各项职责，不断提高管理水平和服务质量，起到示范作用。 附表：渭南市朝阳安居住宅小区物业管理服务收费标准一、收费类别 ...
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聊城市天安房地产开发有限责任公司：你公司《关于2001年天安小区物业管理公共性服务收费的申请报告》收悉。根据国家、省、市有关规定，经审核，现将你 每月每建筑平方米0．20元(具体收费项目详见附表)。 三、你公司要按规定的综合服务内容，认真履行服务职责，切实保证服务质量，严格按照服务内容收费，并应将收费 ...
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