，租赁管理机构有权责令责任人限期进行维修。第十三条当事人可以委托他人代为出租或承租房屋。受委托人应当持有合法的授权委托书，境外当事人的委托书和有关证件应当按照有关规定经过 四十二条下列人员在同等条件下，应按照以下顺序对出租的房屋有优先承租权：（一）房屋共有人。（二）原承租人。（三）法律、法规规定的其他 ...
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，租赁管理机构有权责令责任人限期进行维修。第十三条当事人可以委托他人代为出租或承租房屋。受委托人应当持有合法的授权委托书，境外当事人的委托书和有关证件应当按照有关规定经过 四十二条下列人员在同等条件下，应按照以下顺序对出租的房屋有优先承租权：（一）房屋共有人。（二）原承租人。（三）法律、法规规定的其他 ...
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清丰县人民法院重审。 结果 2014年4月25日，清丰县人民法院作出判决王某与李某的房屋买卖合同有效。 清丰县人民法院重新组成合议庭，于2014年1月17日进行了开庭审理。 登记在已死亡的顾某和王某双方名下，顾某父母不是房屋共有人。王某处分共有房屋应经过夫妻双方同意，鉴于顾某已经死亡，王某有处分房屋的 ...
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收条是用银行的纸写的，当时李远旺并不在场；6、拆迁房屋协议一份，证明房屋共有人是7个人。原告宋××质证意见：对证据1、对证据真实性没有异议 ，载明：“今收到宋××房款壹拾万元正100000元。”2005年1-5月原告宋××对房屋进行了装修，之后搬入居住。2007年7月14日，被告张××向原告宋××收取 ...
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某市长奇路购买了一套商品房，2009年取得房地产证，房地产证上登记夫妻两人为房屋共有人，但由于丈夫丁某嗜赌成性，2010年底欠下一笔赌债，丁某 合同是否有效，让然要按《合同法》关于合同效力的规定进行判断。 问题三：共有房屋买卖是否适用家事代理制度？ 家事代理制度是传统民法亲属法中以规制夫妻关系或家庭 ...
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出台有已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法，以上内容明确规定，产权共有的房屋不经其他共有人同意和没有补足房价款的政策房，不得上市出售。另外庭审时刘爱勤 李中伟不服，向本院提起上诉。上诉理由：一王桂花不是本案房屋的所有权人，也不是房屋共有人，该房屋与王桂花无关；二、上诉人与刘爱琴之间签订的房屋 ...
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理由要求解除合同，更没有依据要求潘XX予以赔偿。经审理查明，原告系系争房屋共有人。20XX年X月X日，原告（甲方）、潘XX（乙方）委托代理人王 即主张提前解除租赁合同依据不足，基于租赁合同无法解除，原告要求被告潘XX恢复系争房屋原状并赔偿经济损失的请求本院亦难以支持。兹根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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某于2002年购买。2004年谭乙死亡，谭某因继承而取得该房屋部分产权，与桂某成为该房屋共有人。由于包某长期不承担家庭开销，谭某及儿子一直吃住在 日，桂某、谭乙与上海某房地产置业有限公司签订商品房预售合同，购买宝山区某号201室房屋。2004年3月17日谭乙死亡。同年5月25日，谭某到宝山区公证处办理 ...
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在卷证实。本院认为，张玉明作为姚建国之妻、房屋共有人，可以代表夫妻两人处分共有房屋。张玉明出售房屋给邱汉文居住已达8年之久，姚建国一直未 不能成立，本院不予支持。依法成立的合同应当得到履行，故反诉原告要求反诉被告协助办理房屋过户手续的请求成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、 ...
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刁荣忠系兄弟关系。常海红、刁荣忠夫妻关系存续期间参加房改取得本案涉案房屋--沈阳市沈河区热闹路87-4号351室所有权。2000年间，常海红夫妇另购住房，涉案 人不清楚也不知道。被上诉人称其2000年后就在争议房居住，上诉人作为该房屋共有人，有权要求被上诉人腾房并赔偿占用期间的损失。刁荣忠在上诉人未 ...
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