承认小区停车位、车库作为小区主建筑物的配套设施，从国务院到各地政府都规定了居民小区停车位、车库的配建标准。 而配套设施是作为从物出现在主建筑物中的。按照从物随主物一并转移的法则，在开发商与购房者签订购房合同时，如果买卖合同没有特别约定，小区内车库就应当 随整栋建筑物一并出售、转移给业主。此外， ...
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。 第2条本办法之主管机关为本府，并依台北市政府组织自治条例第二条第二项规定委任本府工务局养护工程处（以下简称养工处）执行。 第3条本办法所称 条有下列情形之一者，得申请设置汽车斜坡道：一作为车库、停车位或停车场信道之使用者。二经营汽车买卖业、汽车保养业、汽车修理业、汽车装潢业、汽车美容业、汽车清洗业 ...
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规定属于《合同法》第52条规定的强制性规定。如果开发商违反了该规定出卖或者出租车位，有利害关系的业主请求宣告该买卖行为无效或者请求终止租赁关系的， ；(四)重要的公用事业价格；(五)重要的公益性服务价格。”显然，政府管制住宅小区内停车位租金标准，不符合《价格法》的定价范围。看来政府真正做到依法行政，而 ...
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2004年3月10日，原告交付给被告购买上述房屋配套停车位定金30,000元。之后，原、被告一直未办理车位买卖事宜。2006年4月19日，原告将上述房屋 履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币80元，减半收取40元， ...
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管理法》规定“未依法登记领取权属证书的不得转让”，因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的。而目前小区的车位（库）主要分为以下几种情况：1 汽车的车位，属于业主共有。” 《物法权》第七十四条的规定表明了三层意思：首先，小区内停车位“首先满足”本小区业主的需要，不得向非本小区的其他人出售； ...
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的贷款债务。但后来泰宝公司与玖和玖公司解除了《购房销售合同》，房屋买卖行为没有实现。玖和玖公司因偿还了贷款利息而以不当得利起诉上诉人的下属机构 ，根据物权法第二十八条规定，（2005）郴民二初字第3号民事判决书生效后，“泰宝商都”主楼7至15层9450平方米的住宅以及主楼地下停车位的所有权随之转移到了 ...
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。针对此种建筑区划内规划用于停放汽车的车位，其所有权属于开发商，法律允许开发商买卖、赠与，亦允许其出租，收益归开发商所得，但是出租必须符合合同法有关出租最高 年5月1日起施行的《江苏省物业管理条例》明确规定，“物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得 ...
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开发商对非占用公共面积的、具有独立构造的车位和车库拥有所有权，业主可以通过买卖合同、受赠和租赁的方式取得所有权或使用权。 《最高人民法院审理建筑物区分所有权 但是根据《物权法》七十四条的规定，应首先满足业主的需要。故张先生可以要求房地产公司返还购买小区地面停车位14000元、赔偿相应利息损失。对于地下 ...
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管理规章制度的行为；(五)享有经营自主权，按经营范围开展经营活动；(六)法律、法规规定的其他权利。第二十四条 物业管理企业应当履行以下义务：(一)履行物业服务 优先满足本物业管理区域内的业主和使用人使用。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人；停车位有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、 ...
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梅芬。2009年11月17日，田野、周梅芬与彭伟、邓凤莉签订《房地产买卖合同》，将上述车库房屋转卖给了彭伟、邓凤莉。2009年11月23日， 关于渝中区中州大厦一期工程初步设计的批复》，该工程要求有停车位50个。一审法院认为，我国《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、 ...
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