，贺方平通过竞买拍卖，以15.5万元购得坐落于衡阳市东风路251号（后部）炼油厂房屋面积597.4平方米、土地使用权面积852.7平方米。同年6月19日，贺方平（乙方 作如下评述：一、关于廖春芳、贺方平与张顺利签订的房屋买卖合同是否已经协商解除的问题。廖春芳虽然主张其事先不知道贺方平与张顺利是亲戚关系 ...
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、二审被上诉人）：袁某某，男，46岁。孙某某与某实验小学、袁某某房屋买卖合同纠纷一案，孙某某不服本院（2010）渝一中法民终字第2660号民事 利息的诉讼请求，该院予以支持。关于原告提出要求适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款（一）项之规定要求被告赔付已付 ...
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朱月梅、原审被告徐州市鑫宇房地产开发有限责任公司（以下简称鑫宇公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服沛县人民法院(2009)沛民一初字第3506号民事判决，向 自己权利的放弃，并不影响案件的实体处理。对于适用《商品房销售管理办法》的问题，原审法院判决书并未适用《商品房销售管理办法》，仅在引用（2009）徐民 ...
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英军以房抵债的情况是了解和同意的。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》和最高人民法院关于贯彻《中华人民共和国婚姻法》解释(一)的规定，该房屋买卖关系 ，本案现有证据不能认定韩君为房屋买卖合同中的善意第三人。关于韩君与刘英军、李巧玲签订的房屋买卖协议是否有效问题。因韩君与刘英军夫妻 ...
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为之夫。原审原告吴昌银与原审被告冯聪及原审第三人刘波、梁为房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月23日作出（2011）旬民初字第192号民事判决， 》第八条、第五十二条（二）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十条规定，判决：一、原告吴昌银与被告冯聪于2007年 ...
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号楼203号的住房1套。1997年5月房管部门向朱祥军颁发房产证书，载明房屋所有权人为朱祥军，面积45.21平方米。2002年聂明珠因拆迁借住该房。2003年 与一审相同。本院认为，关于朱祥军与聂明珠签订的房屋买卖合同的效力问题。朱祥军与聂明珠签订的房屋买卖合同的效力已被一审法院所确认为有效合同，各方 ...
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姜希君出具了总价款3,600,006.00元的商品房预收款专用发票。同日，该合同在大连市房地产交易所办理了登记手续，事后，由迟淑梅将300万元房款交给了案 》依法成立，缺乏事实根据和法律依据。一审按照房屋买卖合同纠纷处理不妥，本院应予纠正。如迟淑梅就其财产问题寻求司法救济，可向相关当事人另行主张权利。 ...
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杨先生负担。【评析】本案争议的焦点问题主要有两个：一、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人 。同时要求法官应当注意区分司法审判权和行政管理权的不同职能，正确行使审判权。其一，合同有效与无效的认定，从利益衡量的角度来分析，涉及到优先保护所有人的利益 ...
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。上诉人逯静因与被上诉人河南天鹰房地产开发有限公司（以下简称天鹰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第1835号民事判决 给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。关于商品房登记备案问题，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售人应当按照 ...
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》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移 无效，则武甲的合法继承权还能否得到救济？其实，石某与李某之间房屋买卖合同的效力问题并不影响武甲的权利救济。在石某无权处分原本应由武甲进行继承 ...
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