责任。?加强对土地市场的调控和管理。各地要建立健全房地产开发用地计划供应制度，土地行政主管部门要会同有关部门，根据土地利用总体规划、土地利用年度计划 价格体系，建立健全物业维修资金管理制度.规范发展住房室内装饰装修市场，保证工程质量和居民居住安全。?四、加强领导，健全机制，为住宅与房地产业持续健康发展 ...
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引导住房建设和消费。各地要从合理引导住房建设与消费、大力发展节能省地型住宅、鼓励中小套型中低价位普通住房建设出发，按照省政府批准的享受优惠政策普通住房标准 从省本级住房公积金增值收益中按规定提取和安排一定的廉租住房专项补助资金，专项用于奖励廉租住房制度建设较好的市县，以及对部分财政困难的市县的适当补助 ...
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指导。第四条凡机关、团体、企业（包括集体所有制单位）事业单位，在本市新建的住宅，无论资金来源是财政拨款或自筹，均要本着先卖后分的原则，划出不低于竣工 。在保修期内因使用不当造成的损坏，向购房职工酌收修理费。第十四条商品住宅的管理和维修，按以下规定办理：一、在房屋所在地区街道办事处和房管所的指导下，以楼 ...
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回收的资金按规定提取的部分；３、直管公有住房租金收入和出售回收的资金；４、按规定留成的住宅建设中征收的投资方向调节税、房产税可提取的部分；５、城市住房 建设、维修等专项拨款或贷款；３、直管公有住房的建设、维修资金；４、补充解危解困住房建设所需资金；５、归还住房建设贷款本息；６、市级住房制度改革的管理 ...
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建设单位，应当按本办法的规定缴交房屋共用部位共用设施设备维修基金以下简称维修基金，该项维修基金专项用于房屋共用部位共用设施设备保修期满后因自然损坏或不可抗力原因 住宅售房款的３０％、多层住宅售房款的２０％缴交。该项维修基金由市住房资金管理中心统一划入市维修基金专户，归出卖人所有。二、购买经济适用住房的 ...
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住宅小区物业管理办法（试行）》的通知淄博市人民政府第一条为适应住房制度改革，加强住房售后服务，保障住宅小区的房屋和公用设施的正常使用，为居民创造整洁、优美、舒适 开发建设单位按住宅小区建安费3%的比例代收的小区物业管理公共资金；（二）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三）公有房屋房租中的维修资金和从 ...
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第一条为适应住房制度改革，加强住房售后服务，保障住宅小区的房屋和公用设施的正常使用，为居民创造整洁、优美、舒适、安宁的生活环境，根据国家、省有关规定 开发建设单位按住宅小区建安费３％的比例代收的小区物业管理公共资金；（二）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三）公有房屋房租中的维修资金和从公房出 ...
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实现住宅商品化，涉及面广、政策性强，是住房制度的一项重大改革，市房地产管理局应负责全市商品住宅的行政立法、业务指导、市场管理、内外协调等工作，并负责对本 资金要存入当地建设银行，作为开发新住宅的专项资金，再建设住宅出售；旧房出售收回的资金除重建商品房屋外，也可以用于直管公房维修等开支。第二十四条在出售 ...
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该方案的顺利实施。二000年六月三十日根据《四川省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》(川府发[1998]77号)精神，结合凉山民族地区实际， 管理，要建立房屋公用部位、设备和公有设施的专项维修基金。物业管理要与新区管理相结合，为居民创造整齐、清洁、安全、宁静、方便、舒适的 ...
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、中心运作、银行专户、财政监督”的原则、加强住房资金的管理。严格按照住房资金管理办法和会计制度，认真做好住房资金的归集、支付、核算和编制使用计划等管理 的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修基金，搞好房屋的修缮、公共保洁、安全防范、园林绿化等管理工作。努力 ...
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