专项维修资金的缴存标准：本办法实施前，已按原有政策规定建立了住宅专项维修资金制度的，按原政策规定的标准执行。本办法实施后的新建项目，多层住宅（9 实施使用方案；（六）工程完工后，申请人持下列资料报房地产行政主管部门审核拨付维修费用的25%，5%的余额作为保修押金，保修期满后拨付。1.经业主委员会或业主 ...
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按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。专属一个单元业主的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由该单元全体业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊； 情况有异议的，可以要求开户银行进行复核。专户管理银行、业主大会开户银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅 ...
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一般包括： (一)屋面防水损坏造成渗漏的； (二)电梯故障危及人身安全的； (三)高层住宅水泵损坏导致供水中断的； (四)楼体单侧外立面五分之一以上有脱落 情况有异议的，可以要求开户银行进行复核。 专户管理银行、业主大会开户银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中 ...
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的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。 业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（ ，处以3万元以下的罚款。 开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正 ...
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的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。 业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（ ，处以3万元以下的罚款。 开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正 ...
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的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。 业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（ ，处以3万元以下的罚款。 开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正 ...
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划转后的账目管理单位,由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。业主大会开立的住宅专项维修资金账户,应当接受市房产主管部门的监督。第十七条 的,处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的,由市房产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以1万元 ...
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）、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：经市政府同意，现将《鞍山市住宅专项维修资金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○八年六月二十五日鞍山市住宅 由业主大会决定。业主大会应当建立本物业管理区域内的专项维修资金管理制度。业主大会开立的专项维修资金账户，应当接受市房产局的监督。第十七条业主委员会 ...
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住宅区，业主应当成立业主大会并召开业主大会会议，就补建本区域住宅专项维修资金及维修资金管理制度作出决定，并按照商品房、公有住房的不同性质，动员全体业主， ，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十九条 专户银行发现资金支出违反本细则规定，未向代管单位或者代管单位上级行政主管部门报告而支出资金 ...
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部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外;(四)住宅共用设施设备报废后回收的残值。 第四章 监督管理 第三十一条 房屋所有权 复核。无异议的，向业主、公有住房售房单位公布对帐情况。专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户帐中住宅专项 ...
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