你好律师，我想向你咨询关于房产的事，我于2010年五月购买了一套80平米左右的房子，按首付百分之三十的首付，付得8万多元，剩下的余款办理 预期，等办理才可办理，我给开发商说是我要求退房，可开发商说因为我违约不给我全额退款，再说出现这个问题也不是我个人所为，信用卡预期也是在办理房贷之前的事，我想咨询 ...
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使陆喆无法办理权属证书。2006年7月10日，开发公司收到沈阳市房产产权登记发证中心关于住宅/公建（风华时代）项目初始登记的批复。2006年8月开发公司 开发公司违约问题经多次协商未果，陆喆向法院提起诉讼。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、沈阳新港澳房产开发有限公司 ...
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条、第75条对债权人的撤销权及行使期间作了明确的规定，最高法院《关于适用若干问题的解释（一）》还规定了撤销权成立应具备的条件和撤销权的行使 ，由于该自住房屋对债权人债权的清偿形同虚设，在计算债务人的资产时不应当计算该房产，应当允许债权人行使撤销权。 以上是债务人放弃到期债权或无偿转让财产引发的撤销权的 ...
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。上诉人河南新乡金钢工具有限责任公司（以下简称金钢公司）因与被上诉人新乡市房产公司房屋修缮建筑安装工程处（以下简称房屋修缮处）、新乡市人民政府国有资产监督管理委员会 处在改制期间未申报债权为由主张免责不符合法律规定，本院不予支持。关于诉讼时效问题，因金钢公司原法定代表人徐中宝在2006年4月20日出具 ...
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条、第75条对债权人的撤销权及行使期间作了明确的规定，最高法院《关于适用若干问题的解释（一）》还规定了撤销权成立应具备的条件和撤销权的行使 ，由于该自住房屋对债权人债权的清偿形同虚设，在计算债务人的资产时不应当计算该房产，应当允许债权人行使撤销权。 以上是债务人放弃到期债权或无偿转让财产引发的撤销权的 ...
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了南京市中级法院审理此案的法官和南京大学有关民法专家。据介绍，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第4条规定，法院确认合同无效，应以全国人大及其常委会 在签订合同时都是在平等、自愿的基础上签订合同的，之后出卖人之所以要违约都是因为如今的房价高涨想从中获取利益所为。这种做法显然违背了《合同法》 ...
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当的当物，视为绝当；只有对绝当物品，典当行才能实现质权。[20] 关于第二个问题，需要了解《物权法》相关设计时的制度背景。在《担保法》之下，质权人 其质权，其质权将无法得到保障。于是，《物权法》在我国《合同法》已承认预期违约的情况下规定了质权人实现质权的另一个条件：“发生当事人约定的实现质权的情形”， ...
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；(2)履行合同中哪方当事人违约，违约方如何承担责任问题以及合同应否解除问题。{2}关于第二个争点，法院认为，泳臣房产在建设过程中每期工期均 表明出租人在解除租赁合同时可以请求支付违约金。 我国多数学说认为，因一方当事人的违约导致合同解除时，对方当事人可以要求支付违约金。{5}其论证理由多从《合同法》 ...
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遇见、不能避免并不能克服的客观情况”，系“不可抗力”。反诉原告因反诉被告严重违约和合同履行中发生了不可抗力等原因，无法继续履行合同，被迫于2010年6 买卖合同”。。原告于2010年6月2日收到“关于解除房产买卖合同通知函”，未就解除合同的效力问题请求人民法院或者仲裁机构进行确认。本院认为，2010年 ...
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