继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承 随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来 ...
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经济合同法中专章规定经济合同的管理。再如，房地产管理法中的规定对土地使用权出让、房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等规定，均为民法规范性质，又有不少行政法规内容，但 的条件：有商品；有支配商品的人；有交换商品的行为。与此相适应在民法上有民事主体、财产所有权和债（主要是合同）三项基本制度，这是各国作为民事 ...
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后朱各庄村民委员会的公章。其后，陈凤奇将对永兴化工厂的转让财产及场地使用权的权利义务全部转让给张文强。2002年11月30日，张文强将永兴化工厂的 （即管理费和场地使用费）至今未向后朱各庄村村集体经济组织交纳，十二间砖混结构的房屋、两间厂房连同永兴化工厂所在的场地被后朱各庄村村集体经济组织一并收回折抵 ...
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菊颁发集体土地建设用地使用证的登记行为予以公告。3、被上诉人适用《甘肃省确定土地所有权和使用权规定》第三十六条规定，把上诉人使用的土地划入司梅菊的 认为,根据1982年《村镇建房用地管理条例》第十五条二款：“社员迁居并拆除房屋后腾出的宅基地，由生产队收回，统一安排使用”的规定。1982年上诉人的舅舅党 ...
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西城区三里桥居委会榆东组，榆东面粉厂面北的门面房四间（上四下四）的所有权及相应地产的使用权按照分配情况说明及分配比率抵给刘玉华、房万举、王传胜等7人 王传胜在未经四原告同意的情况下，经中人王正伦、唐祖明的说合，与被告张玉谦签订房屋买卖契约损害了其他共有人的合法利益，事后也未得到其他共有人的追认，故该房 ...
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可以分开的，从而也表明抵押人可以将其土地使用权与房屋分开抵押，在实践中常常要求土地所有权与房屋所有权必须一并抵押，这实际上是对财产权人行使权利作出了过多 土地使用权人在建造各种物业以后，很快就将这些物业转让，出现短期行为的情形。所以，这种土地使用权和房屋所有权的矛盾和冲突是不利于土地使用人作长远投资的 ...
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可以分开的，从而也表明抵押人可以将其土地使用权与房屋分开抵押，在实践中常常要求土地所有权与房屋所有权必须一并抵押，这实际上是对财产权人行使权利作出了过多 土地使用权人在建造各种物业以后，很快就将这些物业转让，出现短期行为的情形。所以，这种土地使用权和房屋所有权的矛盾和冲突是不利于土地使用人作长远投资的 ...
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房屋：指生产车间和为生产服务的行政管理部门所使用的房屋，以及与房屋不可分割的各种附属设备。各种机器设备的基座应列入各该设备的价值，不包括 增)记“其他应付款”科目。11.“向中外合资企业投资应上交的场地使用费”：核算企业以场地使用权作价向中外合资企业投资，按规定提取上交的场地使用费。提取上交时，借(增 ...
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，先后颁行了两个关于贯彻执行民事政策法律的意见，一致强调城市房屋买卖必须经过登记，不登记不发生所有权的移转，法律不予保护。即使双方订立了买卖合同，卖方已交 的担保合同，如凭要求即付担保。其次，我国的《国有土地使用权出让与转让条例》规定的土地使用权据称“属于物权或是债权性质不明”，但于学者间均认为“应由 ...
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所有权与使用、收益权相分离，构成永佃权；建筑用地的所有权与使用权相分离，构成地上权；等等。各种不同的情况都需要由他物权制度作出明确的认定。此外，他物权制度 ，详细规定在我国现实民事流转中存在的典权制度。这种典权制度目前只限适用于房屋一种不动产。此外，最高人民法院通过司法解释，还确认了地上权制度［（1） ...
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