住房制度改革加快住房建设的通知》（国发［１９９８］２３号），保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，制定本办法。关联法规：国务院行政 维修基金储存使用和管理。第九条在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。第十条业主委员会成立后， ...
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文律师事务所律师。委托代理人霍明礼，河南广文律师事务所律师。被告洛阳中兴房屋开发有限公司，住所地洛阳高新开发区三山路中兴大厦10楼。法定代表人韩可，董事长 。本院于2010年9月7日立案受理原告洛阳市物业维修基金管理中心（以下简称基金中心）诉被告洛阳中兴房屋开发有限公司（以下简称中兴开发公司）、韩可、 ...
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道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条凡商品住房和已购公有住房都应当建立住宅共用部位、共用设施设备 审核后按住宅建筑面积比例向产权人续筹。第十五条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十六条物业管理企业发生变换时，使用 ...
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路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条吉安市房地产管理局(以下简称市房地产局)是本市物业管理的主管部门 基金的交缴情况作为房地产开发企业进行房屋产权初始登记的文件之一，而维修基金的收据作为购房人办理房屋产权证的文件之一。第九条房地产主管部门应当定期核查首 ...
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各区县房地局： 为规范拆迁互换产权房屋的维修基金归集和房地产权证申领，特规定如下： 一、拆迁互换产权房屋中被拆迁人按三分之一成本价购买并领取 交款通知(拆迁互换产权房专用)》(详见附件二)，申请人依据通知要求向业主委员会开立维修基金的开户银行交款。申请人在申领房地产权证时应出具收款银行盖章的《上海市 ...
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四川新闻网记者从法院了解到，金牛区人民法院判决，买方并不违约，交纳住宅专项维修基金是房屋的产权人的义务。二审中，成都市中级人民法院维持该判决。已签 因而，法院认为购房者刘女士有权拒绝支付首付款，其行为并不违约。“过户税费”含维修基金？成都市中院不认可房主王女士不服判决，向成都市中级人民法院提起上诉。她 ...
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关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知》和杭房局(97)44号《杭州市住宅小区房屋维修专项基金缴交和使用管理暂行办法》，特作如下补充通知。一、专项基金的 年收益率不低于银行一年期整存整取利率，并作为业主享用的基本权益投人住宅物业公益维修，剩余的收益部分作为代理主体的风险收益，投人住宅物业管理业务。如风险 ...
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中提取的和购房人按规定向售房单位一次性缴纳的，专项用于住宅共用部位和共用设施设备维修养护的资金。第四条共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体 、沟渠、池、井、非营业性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五条维修基金按下列规定筹集：（一）售房单位从其售房款中按多层住宅 ...
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中提取的和购房人按规定向售房单位一次性缴纳的，专项用于住宅共用部位和共用设施设备维修养护的资金。第四条共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体 、沟渠、池、井、非营业性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五条维修基金按下列规定筹集：（一）售房单位从其售房款中按多层住宅 ...
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标准交纳。三、本通知发布后，商品住宅售房单位应在与购房者签定的房屋买卖合同中明文约定维修基金的缴交金额。四、商品住宅购房者应在办理立契过户手续时将 、住宅物业管理委员会（以下简称管委会）成立后，市小区办应及时将代管的商品住宅维修基金移交给管委会管理，或经管委会同意交由物业管理企业代管。七、本通知发布前 ...
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