签订《买卖合同》的，除向中介方赔偿服务费外，还须向买方双倍返还定金。庭审中被告再次明确不再将系争房屋出售给案外人肖某。本案的争议焦点是，涉案的 合同》，由此，本案中被告不履行《房地产居间合同》是因合同的部分条款违法，进而认为整个合同无效，对于《房地产居间合同》效力问题，本院认为中已有阐述，故被告拒不 ...
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买卖合同》。 3、后来原告多次要求被告解决合同签署事宜，被告却以原告违约为由依据无效的霸王条款没收定金，并将该房屋出售给他人。 以上情况表明，本案 条款”，但目前仍然或多或少存在。要杜绝“霸王条款”，司法审判或仲裁是对合同条款效力审查的唯一权威方式，也是最后一道“防火墙”。因此，恳请贵院依法公正判决， ...
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全国范围内独家经营；5、结合协议全文所有涉及付款的条款可以看出，亚元公司必须先付款后提货并且要预先交纳定金，根本不可能先提货后付款；6、亚元公司在 人民法院提起民事诉讼，1、要求确认浏虎公司单方解除其全国独家生产经营合同无效，要求继续履行合同。2、要求浏虎公司消除影响，在河南科技报上公开道歉并赔偿经济 ...
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支持。故判决：一、吴永军与赵利平之间所设立的民事行为无效。二、赵利平须于本判决发生法律效力之日起十日内，将3万元退还吴永军。三、驳回吴永 )的转让经营权事宜口头进行了协商，赵利平收取吴永军3万元定金，并出具了收据，但双方并未就铺面经营权转让的合同条款进行确认，包括履行期限以及与迪希城公司协商取得迪希城 ...
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共和国专利法》第十条第三款规定“转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的 效力的，其他部分仍然有效。”本案合同定金条款超过法定部分无效，并不影响其他部分的效力。综上，原告罗平与被告赖国运、黄尊敬签订的《技术转让 ...
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共和国专利法》第十条第三款规定“转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的 效力的，其他部分仍然有效。”本案合同定金条款超过法定部分无效，并不影响其他部分的效力。综上，原告罗平与被告赖国运、黄尊敬签订的《技术转让 ...
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美洲公司。因而本案不能适用《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款认定合同无效。武汉美洲公司以所转让的土地中有一部分土地设定了抵押权为由而主张合同无效 合同标的额的20％。本案中，双方当事人是在主合同中约定有定金条款，定金合同的形式合法。本案争议之合同总标的额为16938．6万元，双方当事人约定的定金 ...
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的银行利息等。 第三条（无权处分的法律效力）当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权 并不涉及第三款，即我国我国《合同法》第158条第三款继续作为有效的兜底条款适用于有关争议，即出卖人知晓或者应该知晓其提供的标的物不符合约定的， ...
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的立法宗旨是鼓励和促进交易，不轻易认定合同无效或不成立。一审中被上诉人已表示，为确保租赁合同条款不再被修改，双方在合同修改处盖章，上诉人加盖骑缝章及蒋 协议(也加盖有双方公章)及于2011年4月2日按照租赁合同约定支付定金的行为完全是以实际履行行为对租赁合同效力的再次确认。《合同法》第二十五条、二十六 ...
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各种配套费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房意向， 时，5号楼不具备法定销售条件，即使签订，也属于无效合同。4、《购房协议书》不具备《商品房买卖合同》的基本条款。《美丽源购房协议》不是正式的购房协议，确定购房 ...
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