日起至______年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出_________（租赁合同／前一个转租合同）的租期。3．2转租期满，甲方有权收回该房屋 、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。四、凡当事人一方要求 ...
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人民共和国建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》系部门规章，不属我国法律规定的法律、行政法规，不论雅西集团行为是否违背该办法的规定，租赁合同均不因此而无效。 的转让协议不能对抗第三人。柴油机厂、雅西集团辩称:一审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，请求维持原判，主要理由是：1、土地租赁有效，太 ...
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办法》的规定。 五、 房屋租赁实行登记制度，未办理登记的，不得对抗第三人。当事人办理房屋租赁登记，除应提交已签订的租赁合同外，还应分别交验 承租人需提交的证件境内个人的居民身份证或户籍证明；境内单位(包括“三资”企业)的工商注册登记证明；境外人士的护照或回乡证明；境外单位的经公证或认证的合法资格证明( ...
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该协议只能约束二被告，不能对抗第三人。综上，被告黄觉民作为潇湘文化娱乐城三期工程的合作开发的初始登记权利人，应与主房屋预售人被告永闽公司共同承担本案 元整”，以上收据均未提出属抵押款项。上诉人上诉状中的事实和理由第一条就承认“上诉人与被上诉人于2006年3月22日签订的商品房买卖合同，并在永州市房产局 ...
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争议房屋是租赁还是买卖。2、15000元是借款还是买房款。本院查明的事实和原审法院查明的事实相同。本院认为，《合同法》第十条明确规定“当事人订立合同有书面形式 ，如双方认可房屋买卖交付则顺理成章，如是借款的抵押，这种抵押虽未经行政主管部门进行登记，但这种抵押行为是有效的，仅仅是不对抗第三人，同时也符合 ...
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合同。 3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会 租赁保证金 俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担逾期未缴付的费用。因为商铺的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，一般押金会高一些，以免不够抵充上述 ...
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部门的原因致使其未办理预售商品房担保贷款合同备案登记或抵押登记的，人民法院可以认定预售商品房担保贷款合同中的抵押合同关系有效，但不得对抗第三人。 11、商品房 权利为由，认定该条款无效。 14、买受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有 ...
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影响租赁合同的效力。”该规定说明租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同失效。买卖不破租赁原则的适用，须具备以下条件：1. 应该在租赁期间。在本案中，刘某与供贸公司所签订的房屋租赁合同并未违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的 ...
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影响租赁合同的效力。”该规定说明租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同失效。买卖不破租赁原则的适用，须具备以下条件：1. 应该在租赁期间。在本案中，刘某与供贸公司所签订的房屋租赁合同并未违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的 ...
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影响租赁合同的效力。”该规定说明租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同失效。买卖不破租赁原则的适用，须具备以下条件：1. 应该在租赁期间。在本案中，刘某与供贸公司所签订的房屋租赁合同并未违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的 ...
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