存在严重问题，占74％；三是由于某些住户不交物业管理费，物业公司不向全体住户提供服务，占67％；四是公用设施不到位，占55％；五是物业公司 ，实际上是分等级定价收费，你想每月每平方米缴多少物业管理费、保安费、保洁费，你想享受什么样的物业管理服务，业主可以自主选择。浦东新区发展计划局物价处等有关部门， ...
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砂山街和平湾家园2#1-2-2号房屋，房屋建筑面积115.97平方米，该小区物业由被上诉人负责管理。被上诉人于2003年6月经沈阳市物价局的审批，其对和平湾家园 的事实行为。上诉人不交物业管理费是有正当理由的。被上诉人应将违规多收取的物业费归还上诉人或者抵销相应数额的物业费；因业主委员会的产生过程违反 ...
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砂山街和平湾家园2#1-2-2号房屋，房屋建筑面积115.97平方米，该小区物业由被上诉人负责管理。被上诉人于2003年6月经沈阳市物价局的审批，其对和平湾家园 的事实行为。上诉人不交物业管理费是有正当理由的。被上诉人应将违规多收取的物业费归还上诉人或者抵销相应数额的物业费；因业主委员会的产生过程违反 ...
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.3元；2、被告承担本案全部诉讼费用。被告辩称，对欠交物业管理费的事实及金额无异议，但我不交物业管理费是有原因的。我所居住的房屋中，客厅的漆都 不作为的情形。以上问题，如果原告修缮好，我愿意交纳物业管理费。经审理查明：被告系XX小区的9栋110房的业主。2002年7月至2011年8月期间，原告为XX ...
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予以认可，但对金额有异议，只认可欠费2 500元，且我不交物业管理费的原因如下：1、原告不作为，导致小区经常发生偷盗行为。2、房屋发生漏水等现象， ，双方均应按《委托合同》的约定履行各自的义务。现原告按照合同的约定提供了物业服务，被告作为小区业主也应履行支付物业管理费的义务，但被告至原告终止物业服务时 ...
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嘉定区人民法院民事判决书（2010）嘉民一（民）初字第4126号原告上海某某物业有限公司。法定代表人王某某，总经理。委托代理人蔡某某，上海市某某律师事务所律师。 秩序维护所必须的费用，个别业主拒交物业管理费的行为，不仅损害了物业公司的利益，实际上也是对其他正常交费业主利益的损害，不利于小区整体管理， ...
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和公司诉至法院，要求陈兵支付2004年11月1日至2009年10月31日的物业管理费共计4570.80元，支付违约金1200元，诉讼费用由陈兵承担。上诉人陈兵在 自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量与 ...
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动迁基地X小区有关问题的会谈纪要1份，转让协议2份，补充协议1份，物业管理收费价目表1份，上海市X区X街道X新村第二居委会证明1份。被告辩称， 本院提供相应证据予以证实，另一方面被告的上述抗辩理由即使存在，也不足以证明被告可以长期不交物业管理费。现原告提供每年向业主催讨的证明，本院予以确认；双方对物业 ...
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动迁基地X小区有关问题的会谈纪要1份，转让协议2份，补充协议1份，物业管理收费价目表1份，上海市X区X街道X新村第二居委会证明1份。被告辩称， 本院提供相应证据予以证实，另一方面被告的上述抗辩理由即使存在，也不足以证明被告可以长期不交物业管理费。现原告提供每年向业主催讨的证明，本院予以确认；双方对物业 ...
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欠费期间为2004年11月1日起至2009年10月31日止的5年，其中物业管理费为人民币2145.60元、电梯费为人民币1931.05元、水泵费为人民币214.55元 年10月入住以来，原受托方东开物业公司只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定 ...
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