日签订房屋买卖协议，收取对方一小部分订金后，口头约定3月初办理房屋过户手续，过户当天，双方因为住房维修基金问题发生分歧，没有达成交易。对此，我想咨询律师几个 买方的手印），像这样草拟的协议，具有法律效用吗？4，买方刘某说因为房屋交易没有达成，其母亲为此心脏病发，要求我们对其母亲负责，请问，卖方应对刘某 ...
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号），原市房地局、市房改办、市财政局发布了《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字（１９９９）第１０８８号）。按照规定，１９９９年１ 专用收据＂后，方可为其办理立契过户手续，并将＂北京市住宅公共维修基金专用收据＂收存在房屋交易档案中。权属登记部门在为１９９９年１月１日以后购买的 ...
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的，从其约定。 房地产开发企业出售住宅时，其按规定代购房人交纳的维修基金剩余款额，与房屋受让人结算。合同另有规定的，从其约定。(《上海市商品住宅维修基金 在业主委员会成立前灭失的，由售房单位或物业管理企业持业主身份证件复印件、房屋拆迁许可证的复印件、商品住宅灭失退款申请书向区、县房地局提出申请，经审核 ...
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》）提供的服务平台，进行商品住宅维修基金的筹集、维修基金的划转、维修基金的收益、维修基金的分摊、维修基金的支取、维修基金的再次筹集、 ，请按照执行。一、进入上海市房屋土地资源管理局网站（www.shfdz.gov.cn）点击“商品住宅维修基金”图标，进入“商品住宅维修基金”主页注册，填写《注册登记表》 ...
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经济适用住房、与住宅结构相连的非住宅等）房屋预售契约或房屋买卖合同的购买人。nbspnbsp将商品住宅转为租赁、经营或自用的售房单位也应按规定交纳维修基金。不交纳商品住宅维修基金，将不予办理立契过户手续和权属登记手续。nbspnbsp何时交纳维修基金凡nbsp1月 ...
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标准及有关事项通知如下：一、符合下列条件的商品住宅，购房者可按购房款１％的比例交纳维修基金：１、整栋住宅只有一个产权；２、住宅结构独立，与其他住宅无毗连部位。二、商品住宅的购房者与售房单位签订的房屋买卖合同中约定按购房款１％的比例交纳维修基金的，须经代收单位（市或区县小区办）认定，符合条件 ...
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住房并轨的若干意见的通知》(沪府发[2001]22号)的规定，现就内外销商品住宅并轨后的维修基金筹集管理有关问题通知如下： 一、凡在2001年8月1日前出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按商品住房出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。 二、凡在 ...
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您好! 我想咨询一下我2013年底买的这套二手房维修基金应该由谁来付? 情况是这样: 我们买卖双方于2013.9月份在我爱我家房屋中介签订了买卖合同,合同中有明确写明维修基金包含在总房款中,是由卖方无偿转移给买方,买方无需另外支付任何费用!但是房屋过户好以后,物业表示原业主未曾缴纳过维修基金.现在要 ...
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，后来政府修洛阳唐宫东路拆迁了，2012年8月27号去交新房的维修基金，是按房屋总价的3%算的，我想问一下， 我以前的老房子是否交过维修基金 交过维修基金？我扣扣；960304194，请联系我回答，谢谢 我的返迁房屋到按合同规定是有亚威开发商来办理房产证，到现在开发商都无法办理，因为根据地税所得规定晚 ...
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期满后用于进行大修、更新和改造的专用基金(以下简称维修基金)。维修基金属全体业主共同所有。 二、维修基金由物业建设单位在申请房屋综合验收前一次性交纳。实行分期分批综合验收的物业，按当期当批物业建筑面积交纳。维修基金由市物业管理行政主管部门设立专款帐户代为管理，不得挪作他用。 三、维修基金 ...
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