庞家洪答辩称：庞家洪与李贤双签订房屋买卖协议时，庞友前在场参加，只是没有在该协议上签字而已，故双方签订的协议应当有效，庞友前对争议房屋不再享有居住权。 。对于双方争议的焦点问题，现分别评判如下：一、关于李贤双与庞家洪签订房屋买卖协议时是否得到庞友前同意的问题。因为在李贤双与庞家洪签订房屋买卖协议之前， ...
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，形成纠纷。原判认为：曾阳春与怀化雪山食品有限公司签订的《房产转让协议书》的性质为房屋买卖合同，故本案为房屋买卖合同纠纷。关于《房产转让协议书》的效力问题。 有原审所列证据和二审的公开开庭笔录在卷佐证，足以认定。本院认为：双方当事人争议的焦点是：1、房屋转让协议是否有效。2、本案中订金迟延到账是否产生 ...
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自己的房产顶账后，就应当给杜小勇办理登记手续。登记制度是国家设立的强制性规定，否则房屋买卖无效。因为原房产证的所有人是申素堂、谢高潮，其顶账行为和双方的约定使 的装修工程协议书是否已履行完毕；2、杜小勇、户小战签订的售房协议是否有效，户小战是否应返还申素堂、谢高潮房屋；3、申素堂、谢高潮是否应为杜小勇 ...
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转卖给卢超，卢超居住至今。一审法院认为，赵世海与周凤英签订房屋买卖协议，但未实际交付房款，赵世海要求返还购房款赔偿经济损失证据不足。判决撤销永城市人民法院 按照自动撤回上诉处理并无不当。对周凤英与赵世海签订的房屋买卖合同是否有效的问题，周凤英与赵世海签订房屋买卖合同是真实的，各方当事人对房屋买卖协议均 ...
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原告诉我不妥。被告李秀平辩称：我与封俊林签订的房屋买卖协议为有效协议，原告与封俊林签订的遗赠扶养协议无效，原告诉请应予驳回。原告为支持诉请主张，向法庭提供 ，证实双方争议房产归封俊林所有的情况。8、房屋买卖协议，证实封俊林已将房屋卖给他人的情况。被告封建林未提供证据。被告李秀平为支持其辩称主张，向法庭 ...
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签字同意，房屋一直未出卖给刘XX。2009年3月10日，我与韩XX签订《房屋买卖协议》，将143号房屋出卖给韩XX，该合同是合法有效的，吴XX的诉讼 其内容与实际情况并不一致。韩XX在购买房屋时并未察看所购房屋143号，《房屋买卖协议》虽约定了房屋总价，但并未约定是否包括装修、家具等内容，其约定的房价 ...
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给予补偿。第六组证据：证人史某、崔某出庭作证。证明杨某与桂某在签订房屋买卖协议时是自愿的，杨某在购买了老城区新生村3排16号房屋后，已将 名下，因此该协议应属无效的主张，本案中双方当事人自愿达成房屋买卖协议，且已实际履行，买卖协议成立并生效，房屋产权是否变更登记，是所有权转移的必要要件，具有公示效力， ...
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十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5 合同无效。 一是房产和地产分开转让的情形。房产不转让、地产不得转让，这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则， ...
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发生在乡村村民与城市居民之间，交易双方往往同时签订房屋买卖合同和房屋赠与合同，双方以赠与合同的形式办理房屋产权和土地使用权过户手续，而实际上则私下按照双方 之日起生效，不办理变更登记的不具有法律效力。应当指出，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖 ...
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二审认为，2008年3月1日，鲁建波与白云、周军发通过新野县恒基房地产中介所签订的房屋买卖协议为有效协议，鲁建波与白云、周军发应当依照协议的约定履行 法律保护。曹俊岭与王海廷仅仅签了买卖协议，并未办理房屋登记手续，不能取得涉案房屋的所有权。认定白云、周军发是否存在违约事实时，应适用物权法的相关规定。 ...
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