我最近准备签订商品房预售合同时，第四条条款内容为：第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_2，3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押……3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑，因为该房产现在属于抵押状态，应属 ...
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禄病故的当日，任命祁占禄的外甥马宗元主持二处全部工作，并分别给二处在建工程的发包单位发文，要求各单位将产生的各项经济往来及工程款全部汇往东建公司基本 不符，且有规避法律和侵害他人利益之嫌，不予采纳。城建开发总公司提出为舒伟国抵押贷款8万元、支付利息19，265．28元应冲抵工程款，因其属另一法律关系， ...
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的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； （五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；且承包人未发生变更的； 对此可通过发包人的行政上级单位协调解决。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的 ...
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（2005）渝一中民初字第410号民事判决书判决被告支付。但由于该案未竣工验收，属在建工程，故在该案诉讼请求中未提出确认优先权的诉求。后因中华广场31-1、 广场项目部)承诺：在未付清总欠款前，将中华广场平街正二、三、四楼抵押给兰总(按双方协议执行)中华广场贷款的行为与兰总无关。中华广场开业后一个月 ...
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经建委审核通过，该签合同、交30%首付款了。 问题是该房屋属于已预售项目抵押的可售房屋，对购房者有什么影响或风险？购房者该如何应对？开发商应该在什么时候解除该房屋的抵押？谢谢！在建工程及土地使用权抵押...
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、关于抵押贷款管理的有关问题总行正在研究解决，并已起草了《抵押贷款管理条例》，准备报国务院审批后施行，在条例未出台前，你行可根据本系统制定的有关 取得的土地使用权设定抵押权，并将依法取得使用权的土地或该土地上的建筑物(指在建工程)作为抵押财产，这主要是基于两方面的考虑，第一，建设单位申请办理的贷款数额 ...
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土地现状；（二）出让、转让、抵押土地；（三）植树、种草、开荒、取土、挖沙、埋坟、倾倒垃圾。已经有关部门批准的在建工程，应当立即停止建设。四、整治 由有关行政管理部门依照有关法律、法规的规定处罚。六、市松北新区管理委员会负责整治工程的具体组织实施。市建设委员会，市规划、土地、房产、公安、民政、工商等有关 ...
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行为。本规定所称抵押物，是指将购买现成商品房或预购在建商品房设定抵押的标的物；所称购房人、借款人与抵押人，抵押权人与贷款银行，分别为同一权利人。第三 将所收购房款存入专项帐户，由贷款银行监管。贷款银行应根据双方约定，按期转拨款项，保证贷款抵押商品房工程建设的需要。第二十一条开发企业因故终止已抵押商品房 ...
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行为。本规定所称抵押物，是指将购买现成商品房或预购在建商品房设定抵押的标的物；所称购房人、借款人与抵押人，抵押权人与贷款银行，分别为同一权利人。第三 所收购房款存入专项帐户，由贷款银行监管。贷款银行应根据双方约定，按期转拨款项，保证贷款抵押商品房工程建设的需要。第二十一条 开发企业因故终止已抵押商品房 ...
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行为。本规定所称抵押物，是指将购买现成商品房或预购在建商品房设定抵押的标的物；所称购房人、借款人与抵押人，抵押权人与贷款银行，分别为同一权利人。第三 将所收购房款存入专项帐户，由贷款银行监管。贷款银行应根据双方约定，按期转拨款项，保证贷款抵押商品房工程建设的需要。第二十一条开发企业因故终止已抵押商品房 ...
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