开发商一拖再拖不退款 法院传票逼其终还钱 海南新概念律师事务所 李大兴 案情 委托人与开发商签订一商品房认购合同，并支付定金15万。委托人付款之后才了解到，此 一直未能如愿，只得委托律师办理。 办案过程和结果 律师接受委托后，先向开发商发去律师函，一直没有得到回音。无奈之下，律师只得向法院递交起诉状。 ...
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开发商因未及时通过公积金中心审批造成违约，原定约定时间内付款条款是否有效。 2、 开发商在明知审批未办理下来，却约定一个不能完成的付款合同条款，是否存在消费 ，开发商未通知变更履约时间问题是否合理。履约时间如何计算。 4、 与开发商协商中提出顺延合同履约时间，由11月4日延迟2月在次年1月4日内完成。 ...
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，首付是房款的40%，我17楼的总房款是199496元，首付款是80469元。开发商是先交3万然后就签合同的，随后6月份办理按揭手续，7月批下来的 开发商就给我一个人承诺办理房产证了，而且是签订的合同，其他人都是协议书。 现在开发商说是要以我逾期付款为由（就是最后的5000元钱），威胁我解除合同，如果 ...
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提供的购房合同的补充协议内容，对在约定的交房时间内不能按时交房，开发商可以有各种理由推脱违约责任，比如说：“约定交房时间为2014年3月27日，开发商 退5000元定金，我们也答应了但还是以各种理由和借口拖延不退钱。 易律师，象这种开发商给的购房合同和补充协议内容，购房者只能接受吗？我没和开发商签购房 ...
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开发商多次维修仍无法解决。眼看5年保修期将至，业主为除后患一纸诉状将开发商告上法庭，要求其彻底清除漏雨根源并延长保修期。日前，天津市南开区人民法院经审理， 延长5年；按照国家标准进行维修并在维修后将受损部位恢复原状。诉讼中，被告开发商提出，其公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的 ...
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开发商多次维修仍无法解决。眼看5年保修期将至，业主为除后患一纸诉状将开发商告上法庭，要求其彻底清除漏雨根源并延长保修期。日前，天津市南开区人民法院经审理 延长5年；按照国家标准进行维修并在维修后将受损部位恢复原状。 诉讼中，被告开发商提出，其公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的 ...
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女士在东莞某楼盘买了一套商品房，总房价60余万元。由于房源紧俏，与开发商东莞市某房地产有限公司谈定房价后，傅女士甚至没有看清楚密密麻麻长达数页的购房 商品房买卖合同附件中关于要求傅女士支付高额违约金的表述属于格式条款。该条款由开发商提供，加重了购房者的责任、排除了购房者的主要权利，因此无效。据此，法院 ...
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物业，物业又以开发商都要过了元宵节之后才上班为理由拖延，元宵节后终于联系上了开发商，开发商带技术人员看了现场后说不可能漏水，结果当场测试漏水，开发商说 可能再次产生楼板开裂，降低抗震指数，造成损失。基于上述理由，我退一步要求开发商给予适当的经济赔偿。 但是，中新置业一直以裂缝属于正常现象为由至今对我的 ...
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律师： 您好！感谢您百忙之中抽出时间看我的咨询。 我们自12年2月份与开发商签订租房合同（商铺），从着手装修起，发现该房屋四周漏水；我方立即向开发商 多少天后我方必须缴纳房租，否则逾期一天按多少倍的赔偿。从某种意义而言，开发商是否承担责任？我们应该如何处理？现在还面对这样一个问题：该房屋以后漏水该如何 ...
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律师： 您好！感谢您百忙之中抽出时间看我的咨询。 我们自12年2月份与开发商签订租房合同（商铺），从着手装修起，发现该房屋四周漏水；我方立即向开发商 多少天后我方必须缴纳房租，否则逾期一天按多少倍的赔偿。从某种意义而言，开发商是否承担责任？我们应该如何处理？现在还面对这样一个问题：该房屋以后漏水该如何 ...
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