开发商签订了商品房买卖合同，饶某在支付了第一笔房款29315元后，便音讯全无。开发商多次联系未果，遂起诉至法院，请求解除合同。案件审理过程中，发现饶某并未 发生争议，饶某未协助办理合同解除手续。原来，饶某的母亲李某告知其向开发商支付了近5万元的购房款，要求饶某如数索要退款，否则饶某就要承担退款的责任。 ...
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和5000。但在办理过程中，他们以其它理由拒付5000。现在我想咨询，我可不可以找开发商索赔：一是还有5000元未付；二是我在2013年4月30日付出首付款 ，但他们在2014年7月初退还给我，这一年多的金钱空置损失费如何计算？可否找开发商负责；三是我为买房，往返南昌十多次的路费等可否找开发商赔偿？四 ...
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为每平方米6 204.59元，总金额为533 781元。合同约定，作为出卖人的开发商应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 管理局之日止。 【评析】 笔者同意第三种观点，理由如下： 1、被告开发商违约，应支付违约金 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民 ...
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。多次交涉无果后，委托人委托律师处理。过程及结果接受委托后，律师首先向开发商发一律师函，通知对方解除合同。紧接着，律师向法院递交了起诉状。法院受 等待。委托人着急了，亲自从山东跑到海南。无奈之下，律师带着委托人直接闯进开发商集团公司总部门禁森严的办公大楼。集团公司法规处的老总接待了律师一行，并当即给 ...
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了精神上和经济上的损失。敬请您给予指导，我应怎样主张我的权力：（1）开发商是否应该按合同书约定的违约金给予我10年的经济补偿？（2）我的抵价房已经 年3月起诉开发商了，至今法院迟迟不给下判决书，法院主张让我放弃对开发商的违约金补偿，否则不给我下判决书.下一步我应找哪个部门申述和主张我的权利？期待您们 ...
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装修。然后装修过程支付了装修公司额外的款项整改以上问题。今天建委过来商量解决问题。开发商以已经装修了房子为借口，说一切与其无关。（有录音为证），由于厕所承重墙 笔钱来重新装修。我就不明白，这个明显是房子质量问题，而且我反映了情况开发商一直没有来解决。，进入装修的。 现在这个问题为什么要让业主来买单。买 ...
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日在现场时，对现场环境进行了拍照）及电话录音可否作为证据）？ 14、 开发商可能提出哪些免责理由？ 当初商品房合同交付方面大致内容如下： 第七条交房 之日起30日内向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本合同前，乙方已 ...
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原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。如每迟延一天承担购房总价款万分之一的违约金。在协商不成的 能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。以拒还月供抵制开发商违约不理智发生房产证迟迟办理不下来的情况，购房者不能以此抗拒银行还款。购房 ...
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2.2，规划批建容积率为不大于2.0，规划许可面积为27000余平方米。然而，开发商在建设过程中，不但增加了楼层，还增加各楼层面积，最终使该小区面积达 之后是否还需对业主承担民事责任，司法实践中存在一定的分歧。具体到本案而言，开发商违规超建面积近7000平方米，占规划许可面积的近四分之一，属于严重的超 ...
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